Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Как расторгнуть договор аренды земли, если арендатор умер и родственники отказываются наследовать участок?

Вопрос №18678924 из г. Воронеж
опубликован 26.08.2021, 13:11

Как можно расторгнуть договор аренды земельного участка со сроком аренды 49 лет с администрацией города, если арендатор умер более 10 лет назад, а родственники отказываются вступать в наследство на этот кусочек земли?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кочетков Александр Владиленович

Юрист Тула, стаж 8 лет

4.7 46218 отзывов

Родственники не обязаны вступать в наследство, муниципалитет сам может расторгнуть договор по факту смерти арендатора. Это мкниципальная собственность.

26.08.2021, 13:26

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации

Статья 35. Переход права на земельный участок при переходе права собственности на здание, сооружение

Ермаков Сергей Александрович PRO

Юрист из города Москва, стаж 7 лет

4.5 16515 отзывов

Добрый день!

Вы являетесь представителем администрации?

26.08.2021, 13:15

Спросить юриста

Апухтин Леонид Русланович

Юрист из города Минеральные Воды, стаж 10 лет

4.6 59 отзывов

А отказ родственников как то задокументирован? То есть все они наследовали а конкретно этот договор аренды решили не брать? Да и в договоре аренды нет ли причины расторжения договора в связи со смертью арендодателя. Да и передача по наследству такого договора с администрацией...

26.08.2021, 13:15

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Ессентуки, стаж 31 год

3.9 234 отзывa

Если на земельном участке отсутствуют строения, являющиеся объектами недвижимости (статья 35 Земельного кодекса Российской Федерации), арендные отношения прекращены в связи со смертью арендатора. Запись о государственной регистрации договора аренды погашается по заявлению органа МО.

26.08.2021, 13:24

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Ессентуки, стаж 31 год

3.9 234 отзывa

Аренда не наследуется, наследуется ОКС, расположенный на земельном участке, а приобретение наследником прав на ОКС является основанием для замены лица на стороне в обязательствах (перемена лиц в обязательстве).

26.08.2021, 13:26

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Ессентуки, стаж 31 год

3.9 234 отзывa

Да, еще раз возвращаясь к постановке вопроса. Расторжение, как и заключение договора предполагает наличие как минимум двух договаривающихся лиц. В случае смерти одной из сторон договора (не предполагающего правопреемства) с кем заключить соглашение о расторжении.

26.08.2021, 13:30

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста