Выделение бассейна жилого комплекса в частную собственность - нужно ли проводить ОСС?

Вопрос №18683418 из г. Йошкар-Ола
опубликован 28.08.2021, 10:48

Может ли бассейн на территории жилого комплекса, отнесенный в проектной декларации к элементам благоустройства, иметь отдельный кадастровый номер и быть выделенным из общедомовой собственности и проданным в частные руки без проведения ОСС?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сверкунов Виктор Иванович

Юрист Комсомольск-на-Амуре, стаж 14 лет

4.7 2178 отзывов

То есть исходя из вашего вопроса он является общедомовой собственностью? Если он имеет кадастровый номер значит он является объектом недвижимости. Как то странно. Все это. вы предполагаете или видели конкретные документы?

28.08.2021, 10:54

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Загузин Артем Юрьевич

Юрист из города Екатеринбург, стаж 3 годa

4.7 738 отзывов

Добрый день, общее имущество не может быть отчужденно без проведения собрания собственников и согласия на продажу, если это уже произошло имеете право через суд признать сделку недействительной.

28.08.2021, 11:06

Ответ не по существу вопроса.

Спросить юриста

Кручинина Алёна Сергеевна

Юрист из города Казань, стаж 10 лет

3.1 9329 отзывов

Обращайтесь в управляющую компанию.

28.08.2021, 17:03

Ваш ответ мне непонятен.

Спросить юриста

Дмитрий

Автор вопроса

1 отзыв

Да, есть конкретные документы, т.е. проектная декларация, в которой бассейн упомянут в разделе "О планируемых элементах благоустройства территории и предельных параметрах разрешенного строительства", а также из информации в росреестре видно, что бассейн несколько дней назад получил частную форму собственности. Сам комплекс только вводится в эксплуатацию, ключи дольщики еще не получили, и имеют резонные опасения, что новый частный собственник заломит высокие цены на посещение бассейна. Застройщик обещал бассейн как часть комплекса, но ни в одном ДДУ это не указано.

28.08.2021, 11:12

Спросить юриста