Суд присвоил 1/2 квартиры, но возникает вопрос о налоге при продаже
Вопрос №18687590
из г. Симферополь
опубликован 30.08.2021, 14:18
опубликован 30.08.2021, 14:18
По решению суда приобрела право собственности на 1/2 квартиры. Хотим продать квартиру. Право собственности всей квартиры было оформлено на бывшего мужа.
Придется ли мне платить налог 13 %от продажи доли квартиры, так как срок права собственности у меня менее трёх лет.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Галина Сергеевна! Как я понимаю, судом был произведен раздел совместно нажитого имущества супругов. Иными словами, право собственности на данное имущество у Вас было раньше (хотя и зарегистрировано это право было на Вашего бывшего супруга), а суд в своем решении просто определил размер Вашей доли. В соответствии с п.2 ст.34 СК РФ, нажитое супругами в период брака имущество является их общей собственностью независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено. Поэтому право собственности у Вас возникло не с момента государственной регистрации Вашей доли на основании решения суда, а ранее - с момента приобретения данной квартиры в период брака. Соответственно, именно с момента приобретения квартиры и надо отсчитывать срок Вашего владения.
С уважением,
30.08.2021, 14:27
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)
Если это 1/2 от совместно нажитого, то нет. Ва ш срок пользования начинается с момента регистрации права на эту квартиру.
30.08.2021, 14:21
Срок владения супружеским имуществом считается с момента покупки, а не с момента регистрации права на Вашу долю.
30.08.2021, 14:22
Нет. Так как срок от даты покупки мужем в силу со.34 СК РФ.
30.08.2021, 14:26
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 094
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 442
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.8
15 506
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4
334
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 126
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 698
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
117
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 664
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
4.2
374
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Продажа квартиры и покупка новой - будет ли налог на доход?
Налог на продажу квартиры после смерти мужа
Порядок оплаты налога при продаже квартиры с разделенной собственностью и наследуемой долей
Как налоги и муниципальная квартира могут повлиять на продажу квартиры по ДДУ в РФ?
Как продать свою долю в квартире, если сособственник не регистрирует свою долю - возможна ли сделка с нотариусом?
Как применить 'Правило единственной недвижимости' при продаже женщиной единственного жилого помещения вместе с мужем
Налог на продажу половины разделенного дома, принадлежавшего более 5 лет - вопрос ответ.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут