Продажа доли приватизированной квартиры - что нужно знать перед оформлением ипотеки
Вопрос №18689141
из г. Красноярск
опубликован 31.08.2021, 05:02
опубликован 31.08.2021, 05:02
Ситуация такая. Приватизированная 2-х комнатная квартира. Собственниками являются моя мама 1/2 и 2 внука по 1/4. Мама хочет продать мне (дочери) свою долю. Сособственники согласны. Если мне одобрят ипотеку, какие" подводные камни "могут возникнуть,
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Никаких подводных камней нет.
Если внуки совершеннолетние, то их нужно уведомить по ст.250 ГК РФ о праве преимущественной покупки.
Если несовершеннолетние-то уведомить родителей.
Никаких отказов от опеки не требуется, это старое заблуждение, на которое, к сожалению, даже некоторые юристы ведутся.
31.08.2021, 05:43
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 28 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Если внуки несовершеннолетние, будет необходимо согласие опеки на отказ от права преимущественной покупки.
Банк может не одобрить ипотеку именно по той причине, что сособственниками являются несовершеннолетние. Кроме того, банк может мало заинтересовать доля в праве. Им в залог нужно помещение. Целое.
31.08.2021, 05:31
Юристы ОнЛайн: 80 из 47 457 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 980
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 360
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 593
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 215
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
92
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 725
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 696
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
223
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 260
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 742
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 574
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 448
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 141
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 994
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 566
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 585
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 311
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 266
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.5
43 761
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 245
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
О наследовании имущества в случае развода после обмена квартир
Могут ли нас переселить в другой район, или выделить меньшую по количеству комнат квартиру.
Мать хочет деньги мне отдать, но прописывать в однокомнатную не хочет
Могу ли я выкупить долю в квартире на свою третью дочь, используя материнский капитал?
Как это правильно оформить, чтобы ребенок (теперь уже совершеннолетний) сохранил право на бесплатную приватизацию?
Могу ли я купить у своей матери ее долю в приватизированной квартире?
Можно ли юридическим путем что-то сделать со своей половиной - продать обменять сдать итд без согласия сестры.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут