Как разделить имущество при разводе, если дом куплен на средства бабушки и кредит взят на имя одного из супругов?

По поводу имущества - все что приобретено в браке делится пополам.

Но если имущество приобретено за счет личных денежных средств одного из супругов, суд должен это учитывать. То есть грубо говоря если вы купили дом за 1 миллион, из которых 500 000 это деньги, которые вы получили как подарок от родственников, то при разделе супруг получит 1/4, а вы - 3/4.

Главная проблема в том, как доказать, что деньги вы получили в подарок. Естественно, в таких ситуациях договор дарения и расписки не оформляются. Если был безналичный перевод, то тогда проще, но здесь тоже все субъективно, если например деньги были получены по безналу, а покупка была совершена например через 3-4 месяца, суд может не признать, что она совершалась именно за счет этих денег.

По поводу кредита.

Суд сам не имеет права его разделить, так как это, фактически, перевод долга с одного лица на другое, а это может осуществляться только с согласия кредитора.

Поэтому, кредит придется платить вам, но в дальнейшем вы сможете взыскать половину уплаченной суммы с супруга.

Но тут тоже нужно учесть - лет 5 назад Верховный суд дал разъяснения, что в такой ситуации со второго супруга можно взыскать половину уплаченных средств только если кредит был потрачен на нужды семьи. И доказывать, что деньги были потрачены на семейные нужды должен истец.

То есть если вы планируете половину кредита взыскать, нужно заранее готовить доказательную базу, что деньги были потрачены на общие нужды (поездки на отдых, покупки и т.д.)