Как рассчитать налог при продаже и покупке квартиры в наследство?
Вопрос №18689275
из г. Самара
опубликован 31.08.2021, 07:11
опубликован 31.08.2021, 07:11
У меня свекровь вступила в наследство на долю покойного мужа, в квартире они проживают уже давно. Теперь она хочет продать 3 ком и купить 2 ком. Налог нужно будет платить и если да то сколько? За 3000 продаёт и за 2700 покупает.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Елена! Вы пишете, что была унаследована доля; стало быть, доля в праве собственности на данную квартиру у Вашей свекрови уже была ранее. Если квартира была приобретена более 5 лет назад (и доля в праве возникла у Вашей свекрови более 5 лет назад), то доходы от ее продажи не будут облагаться НДФЛ ни в какой части (в т.ч. и в части унаследованной доли). Кроме того, Ваша свекровь будет иметь право на имущественный налоговый вычет в связи с приобретением нового жилья в соответствии с п.3 ст.220 НК РФ, если таковой вычет ей ранее не предоставлялся.
С уважением,
31.08.2021, 07:25
Оценка автора вопроса:
Спасибо, буду знать.
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 14 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 01.09.2026)
Не важно, что она и за сколько покупает.
Если не будет зачёта по налоговому вычету, при наличии дохода с НДФЛ у неё.
Если приращение доли, то срок 3 года единственное жильё считаете с первого приобретения.
Тогда налога не будет.
31.08.2021, 08:57
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 464 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 057
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
396
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 649
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 557
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 460
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 961
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
5
15 594
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
236
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Продажа 1/3 дома стала невозможной - как разрешить проблему отсутствующего собственника 2/3 доли?
Как продать свою долю наследства при отказе сожителя?
Как защитить свои права - свекровь требует долю от дома после смерти мужа
Я являюсь собственником жилья, могу ли я его продать после смерти мужа не вступая в наследство?
Что делать если участники отказываются продавать и отдавать деньги за мою 1/3 долю полученной по наследству квартиры?
Может ли внук претендовать на ее долю, т.к.сын свекрови алкоголик и ничего не хочет оформлять?
После смерти матери нам с сестрой осталась квартира сестра против ее продажи могу продать свою половину?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут