Как рассчитать налог при продаже и покупке квартиры в наследство?
Вопрос №18689275
из г. Самара
опубликован 31.08.2021, 07:11
опубликован 31.08.2021, 07:11
У меня свекровь вступила в наследство на долю покойного мужа, в квартире они проживают уже давно. Теперь она хочет продать 3 ком и купить 2 ком. Налог нужно будет платить и если да то сколько? За 3000 продаёт и за 2700 покупает.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Елена! Вы пишете, что была унаследована доля; стало быть, доля в праве собственности на данную квартиру у Вашей свекрови уже была ранее. Если квартира была приобретена более 5 лет назад (и доля в праве возникла у Вашей свекрови более 5 лет назад), то доходы от ее продажи не будут облагаться НДФЛ ни в какой части (в т.ч. и в части унаследованной доли). Кроме того, Ваша свекровь будет иметь право на имущественный налоговый вычет в связи с приобретением нового жилья в соответствии с п.3 ст.220 НК РФ, если таковой вычет ей ранее не предоставлялся.
С уважением,
31.08.2021, 07:25
Оценка автора вопроса:
Спасибо, буду знать.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 14 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Не важно, что она и за сколько покупает.
Если не будет зачёта по налоговому вычету, при наличии дохода с НДФЛ у неё.
Если приращение доли, то срок 3 года единственное жильё считаете с первого приобретения.
Тогда налога не будет.
31.08.2021, 08:57
Юристы ОнЛайн: 48 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 788
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 607
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 529
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 488
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 477
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 656
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 609
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 739
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 476
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
186
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7
27 987
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Краснодар
Ключников А.А.
5
2 485
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.1
31 823
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
405
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
976
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 116
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.1
4 287
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 17 лет онлайн
г.Москва
Салита Д.Ю.
5
702
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 390
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7
62 989
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Продажа 1/3 дома стала невозможной - как разрешить проблему отсутствующего собственника 2/3 доли?
Как продать свою долю наследства при отказе сожителя?
Как защитить свои права - свекровь требует долю от дома после смерти мужа
Я являюсь собственником жилья, могу ли я его продать после смерти мужа не вступая в наследство?
Что делать если участники отказываются продавать и отдавать деньги за мою 1/3 долю полученной по наследству квартиры?
Может ли внук претендовать на ее долю, т.к.сын свекрови алкоголик и ничего не хочет оформлять?
После смерти матери нам с сестрой осталась квартира сестра против ее продажи могу продать свою половину?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут