Продажа квартиры с использованием маткапитала - проблемы с ОПЕКой и выделение доли на погашение ипотеки

Вопрос №18689945 из г. Мурманск
опубликован 31.08.2021, 11:48

Продали квартиру с выделенным долями, так как при покупке использовался маткапиталл. Часть средств положили на счёт несовершеннолетнего. Затем по договору дарения выделили ребёнку и оформили часть дома и земли в ИЖС. А на проданные деньги купили квартиру в ипотеку, так как именно этой суммы не хватило на покупку, которую пришлось заморозить на счёте.ОПЕКА не разрешает снять деньги на ремонт в доме и погашение ипотеки, заставляют ещё в квартире выделить долю. На сколько это правомерно?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист Самара, стаж 30 лет

4.9 7521 отзыв

Добрый день! Опека действует в соответствии со ст. 37 ГК РФ. Сложившаяся практика такова, что опека считает приоритетными интересами ребенка обеспечение жильем, поэтому разрешение на погашение кредита средствами несовершеннолетнего возможно только при условии выделения доли в имуществе, приобретенном за счет кредитных средств.

31.08.2021, 11:55

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151336 отзывов

Требование неправомерно. Обжалуйте решение об отказе в суд.

31.08.2021, 11:56

Спросить юриста

Портнова Ирина Анатольевна

Юрист из города Москва, стаж 18 лет

4.3 2055 отзывов

Здравствуйте. Неправомерно

___________________________________________________________________

Я смогу решить Вашу проблему! Консультации только платные!

Эл. почта hatshipsut1988@mail.ru

31.08.2021, 13:26

Спросить юриста

Кручинина Алёна Сергеевна

Юрист из города Казань, стаж 10 лет

3.1 9326 отзывов

Обращайтесь в суд с заявлением.

31.08.2021, 16:51

Спросить юриста

Ольга

Автор вопроса

1 отзыв

Но ведь мы выполнили требования, на сумму маткапиталла мы подарили часть дома? И кредитом пришлось воспользоваться только потому, что заставили деньги на счёт положить. Мы теперь в каждой недвижимости должны доли выделять? Подскажите, есть ли резон обращаться в суд. Спасибо.

31.08.2021, 11:59

Спросить юриста