Соседка требует убрать детский центр из арендованного помещения - как отстоять свои права?

Вопрос №18690543 из г. Владивосток
опубликован 31.08.2021, 15:30

Question

У меня нежилое помещение в аренде с отдельным входом в многоквартирном жилом доме под детский центр. Надо мной ещё целый офисный этаж, на котором затесались две квартиры и ровно оказались над моим помещением. Летом и в выходные дни я провожу праздники работая с 10 утра и до 20 вечера, перерыв с 13-15, в будние дни только с 15.00 до 20.00 часов. В комнате где музыка сделана звукоизоляция. Праздников проходит только два в день, или один в будние дни. Музыка на каждом празднике максимум по 15-20 минут. Микрофоны не и пользуем. Магнитофон штатный. Соседка с верхней квартиры требует чтобы мы съехали с помещения. Её раздражает что дети шумят и топают. Что мне делать!? И как от неё защищаться!? Говорит что по уставу их дома, я не могу работать в выходные дни, а так же после 18.00 в будние.

Агинский Станислав Михайлович · Accepted Answer

Здравствуйте, а что по ее или их уставу дома вы можете!? Устав дома не определяет порядок пользования нежилыми помещениями находящиеся в собственности в доме, но ради интереса можете у нее его запросить для ознакомления, хотя по сути он вам не нужен. Договориться с соседкой по мирному и определить время, когда вам и ей будет удобно проводить праздничные мероприятия. Либо отправить ее в суд, пусть в судебном порядке пробует вас ограничить в чем либо. По закону раз вы не нарушаете уровень шума по времени и децебелам, то вы не нарушаете закон и смело можете не обращать внимание на соседку!

Блинов Егор Валерьевич · Answer

Добрый день. Требования соседки правомерны только в случае нарушения статьи 2 "Закона ПРИМОРСКОГО КРАЯ ОБ ОБЕСПЕЧЕНИИ ТИШИНЫ И ПОКОЯ ГРАЖДАН НА ТЕРРИТОРИИ ПРИМОРСКОГО КРАЯ" N 467-КЗ от 29.09.2014 г., либо при нарушении допустимого шума, измеряемого децибелами.

Соседка требует убрать детский центр из арендованного помещения - как отстоять свои права?

Похожие вопросы

Обязателен ли отдельный вход в нежилое помещение, расположенное в жилом домЕ мы купили такое помещение у Москвы

Оплата услуг по содержанию и ремонту общего имущества для муниципальных помещений в многоквартирных жилых домах

Как решить проблему с отсутствием отдельного входа в приобретенном нежилом помещении в мкд?

Кто должен заниматься ремонтом крыльца в нежилом помещении многоквартирного дома - владелец или управляющая компания?

Собственник нежилого помещения хочет сдать его в аренду под массажный кабинет - нужно ли согласование с другими жильцами ЖК?

Перевожу нежилое помещение в многоквартирном доме на первом этаже с отдельным входом в жилое.

Обязательность отдельного входа в нежилое помещение в жилом доме и ответственность юридического лица при жалобах

Какими нормами права обосновывается необходимость организации отдельного входа в нашей ситуации.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59