Как решить проблему сожительства со взрослыми детьми в собственной квартире?

Принудительно продать квартиру через суд у вас не получится, увы, принудить собственника продать свою собственность невозможно, если это единственное жилье, и размер доли значительный. В вашей ситуации возможно продать свою долю, с соблюдением правил продажи доли (предложить для начала другим собственникам выкупить свою долю), ну и, конечно, вы вправе выселить отца-несобственника.

Просите суд Вам в пользование меньшую комнату и выселить незаконно проживающего.

Продать Вы можете только свою долю по ст.250 ГК РФ.

Заставить продать их, не можете.

Можно просить суд выделить вам в натуре одну из двух комнат.

"

Приказ Министерства здравоохранения РФ от 30 ноября 2012 г. N 991 н "Об утверждении перечня заболеваний, дающих инвалидам, страдающим ими, право на дополнительную жилую площадь"

Про льготы. Льготников в нашей стране намного больше, чем квадратных метров для этих целей. Сначала получают квартиры дети-сироты. А есть люди, живущие семьей на 10 кв.м. в общежитиях, они стоят в очереди по 20 лет. В разных регионах очереди льготников двигаются с разной скоростью, в общем - медленно. Искренний житейский совет - времена изменились, бесплатно квартиру большей площадью получить почти невозможно, этот путь не рассматривайте. Ни одно государство не может бесплатно дать жилье в собственность всем нуждающимся. В России и так наибольшее в мире число собственников жилья благодаря возможности приватизации.

Насчет обязания судом сыновей продать квартиру, а деньги поделить по долям. Можно попробовать, но шанс минимальнейший. Лучше уговорить их.

А что вы хотите от юристов если знаете все сами, если есть ограничения по здоровью, это не влечет размен квартиры, тем более площадь не позволяет, вы заблуждаетесь.

Это известно всем, что продать можно только долю, после предварительного предложения другим собственникам, которые имеют первое право покупки; но я никогда не буду продавать долю чужим людям, чтобы моим сыновьям не стало хуже.

Раньше была практика разьезда: обмен квартиры, где муж и жена разведены.

Но развестись со своими детьми невозможно: они всегда останутся твоими детьми. Имелось в виду, что должен же быть закон, когда один из собственников имеет психическое наружение и продивать должен в отлельной квартире. Почему-то ни один из юристоа об этом не упомянул и не развил эту тему. Понятно итак, что можно определить порядок пользования жилым помещением, не дить же члену семьи в месте общего пользования.

Можно инсценировать продажу своей доли только лишь с целью продать всю квартиру и поделить все поровну.

Выселить незаконно проживающего можно в нашей стране только через суд, потому что полиция в этом вопросе не учавствует.

Очень жаль, что уважаемые юристы не обратили внимание на то, что все три собственника имеют ограничения по состоянию здоровья и соответственно имеют жилищные льготы. На это то и можно опереться в данном вопросе.