Конфликт из-за ремонта - как решить ситуацию с мамой и сожителем в совместной квартире?

Вопрос №18692001 из г. Волгоград
опубликован 01.09.2021, 08:13

Question

У меня такая ситуация, живём 4.5 года с парнем в моей квартире, где моя 1/3 доли, остальные доли у мамы и брата, они в квартире не проживают. Нам не запрещали чем либо пользоваться, просто оплачивали мы коммуналку всю. В квартире много старых вещей, в том числе мебели маминой, которые ей как память нужны. 
Недавно собрались с мужчиной делать ремонт в комнате 10.3 кв, вынесли всю мебель мамину старую, ободрал и обои и тд. Купили свое кровать, обои, готовимся к ремонту.. 
Но приехала мама и стала орать что там ремонта никакого не будет, заносите все обратно. Мол хотите жить вот вам зал, проходная комната 18 кв. типа хотите и делайте там ремонт. 
Я собственик и все туи.
Вы вообще тут временно живёте говорит. 

В зале мы жить не хотим. Мама жить сюда не переедет точно, живёт с сестрой в трешке. 
Брат тоже врядли, но он спокойно может и в зале жить. 


Что мне делать? Как себя вести? Буду рада совету.

Мартюшев Николай Сергеевич · Accepted Answer

Здравствуйте Алексей! Вы можете продать свою долю. Вы должны соблюсти правило преимущественной покупки. Для этого Вы должны направить письменное предложение о покупке своей доли в квартире маме и брату (если брат совершеннолетний, если нет, то предложение о покупке Вашей доли тоже нужно направлять маме).
Если в течение 1 месяца они Вам не ответят или ответят отказом, то Вы сможете продать свою долю кому угодно.
Если у Вас нет денег на покупку нового жилья, то придётся договариваться с ними о порядке пользования квартирой. Для этого нужно заключить соглашение. 
Если же прийти к соглашению не получится, то обращаться в суд с требованием об определении порядка пользования квартирой. 
С уважением, юрист Мартюшев Николай Сергеевич.

Курбанова Алёна Петровна · Answer

Здравствуйте!

Вам необходимо в судебном порядке определить порядок проживания в квартире и закрепить решением суда за собой конкретную комнату. Вы тоже собственник и если всю жизнь комната 10 кв.м. была ваша - следовательно она за вами и закрепится, если вас устраивает квадратура.

Обратитесь к юристу в личные сообщения. Вам подготовят иск, отправите в суд.

Улесов Николай Иванович · Answer

Покупайте свое жилье и делайте с ним что хотите, в противном случае будут вечные скандалы.

Конфликт из-за ремонта - как решить ситуацию с мамой и сожителем в совместной квартире?

Похожие вопросы

Права и ограничения сособственников при использовании доли в общей собственности квартиры

Ситуация с долей в приватизированной квартире - как продать долю без согласия матери и разрешить платежные проблемы

Ответственность за долги тестя по коммунальным услугам - могут ли снять деньги с заработной карты семьи

Как решить проблему со собственниками, желающими продать доли в многоквартирном доме?

Как субсидия для семьи может повлиять на очередь жилья в коммуналке?

Как правильно распределить доли в собственности при разделе квартиры между родителями и братом

Несоблюдение решения суда - что грозит собственникам за оказание препятствий в пользовании квартирой?

Возможно ли выписать бывшего мужа из комнаты в коммуналке для ее продажи?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59