Как прекратить безрассудные действия сособственника и восстановить мои права владения квартирой?

Вопрос №1869311 из г. Москва
опубликован 14.08.2012, 16:01

Владеем вдвоём квартирой (у меня большая часть). Сособственник сдал её втайне без моего согласия (я сообщал, что абсолютно против). Деньги получает с жильцов наличными. Что я могу сделать, чтобы это прекратить? Какую компенсацию я могу получить? Как сделать так, чтобы сособственник больше не мог сдавать эту квартиру? Какие у меня права в этом случае? Какие санкции можно предпринять против сособственника?

Заранее благодарю.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Витовская Юлия Михайловна

Адвокат Москва, стаж 22 годa

5.0 285 отзывов

Ну раз, квартира в собственности, а там люди, которые нарушают Ваши права, подавайте иск об устранении препятствий во владении и пользовании объектом собственности. Перед этим вызовите участкового, составье протокол для доказателств того, что проблема существует, подготовьте свидетелей.

Чтобы получить с сособственника какие-либо деньги за сдачу в аренду доли Вашей квартиры, (это его несоновательное обогащение) нужно знать- имеется ли между сторонами договор, по какой цене сдается жилплощадь. Хорошо бы знать хотя бы агентство (агента) через которого оформлялась сделка.

А так, собственно, участковый и должен будет установить основания проживания в квартире лиц, зафиксировать факт незаконного проживания (при отсутствии договора).

За более подробной консультацией обращайтесь к адвокату очно.

14.08.2012, 16:14

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 13 минут

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Евгений, здравствуйте! В таких случаях подается совершенно другой иск. Вам нужно ДО обращения в суд зафиксировать факт проживания нанимателей в квартире, после чего Вы уже обращаетесь в суд с иском о признании договора найма недействительным и выселении. Если нет возможности получить копию договора найма, то можно просто заявить требование о выселении.

Если суд установит, что проживающие граждане, действительно, проживали на основании договора найма, то только тгда можно будет говорить о взыскании определенной суммы с сособственника, который заключил данный договор в нарушение закона.

Запретить сособственнику сдавать внаем ж/п без Вашего разрешения на будущее - к сожалению, невозможно. Такое законом не предусмотрено. Иски подаются только в каждом конкретном случае, когда есть доказательства нарушения права.

С уважением,

Харченко О.В.

14.08.2012, 18:52

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 77 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как прекратить безрассудные действия сособственника и восстановить мои права владения квартирой?

Похожие вопросы