Как вывести бывшую жену из совместной общедолевой собственности при рефинансировании ипотеки после развода?

Здравствуйте, Антон! Нужно согласие банка на отчуждение ее доли имущества. А так вопрос решается через нотариуса через заключение соглашения о разделе совместно нажитого имущества (ст.38-39 Семейного кодекса РФ) при наличии согласия банка на отчуждение доли. Тогда получится ввести в состав собственников новую жену и вывести старую. От бывшей жены нужна готовность заключить нотариальное соглашение.

Здравствуйте!

Вам прежде всего нужно документально подтвердить отказ бывшей жены от квартиры. Для этого заключите соглашение о разделе совместно нажитого имущества. Это нотариально заверенный документ, в котором указано, о чем договорились стороны по поводу имущества.

СК РФ Статья 38. Раздел общего имущества супругов

2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

Чтобы вывести бывшую жену-созаемщика из ипотеки, вам необходимо обратиться с заявлением в банк, в котором вы заключали кредитный договор, и с соглашением нотариальным.

Если банк откажется вывести заемщика, вы можете рефинансировать кредит в другом банке и таким образом попытаться остаться единоличным заемщиком по ипотеке.

Всего вам наилучшегго!

Здравствуйте!

Вам нужно с бывшей женой составить и заверить у нотариуса соглашение о разделе общего имущества (ст. 252 ГК РФ).

Но обязательно нужно согласие банка.

Здравствуйте!

Согласие жены не достаточно. Так как требуется согласие кредитора. Если банк согласен, то от бывшей жены нужно письменное согласие и его удостоверить у нотариуса.

Так как имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Но банки неохотно соглашаются на подобные варианты.

Правовое основание - ст. 252 ГК РФ.