9.Сколько как правило дней может уйти на решение суда по такому вопросу?

Даритель передумал дарить комнату когда мною на приобретение этой комнаты было уже вложено в совокупности 120 тысяч рублей. когда повторно я приехала получив зарегистрированные в гбр документы, для передачи ей из ячейки основную сумму за комнату она сообщила мне эту новость. Я соответственно отказалась поскольку приехала из села в санкт-петербург на з недели, взятые на работе за свой счёт для приобретения комнаты специально для этой цели и с момента регистрации права собственности думать о том ,что ничего не вышло из-за того ,что кто-то просто передумал без адекватной причины отказываюсь. Вопрос : 1.каким образом можно после подписания расписки составленной у нотариуса и заверенной огородить себя от суда. возможно ли это? И каким образом если возможно 2. как будут судом расценены деньги в расписке о получении денег, где деньги будут считаться за неотъемлемое улучшение подаренной комнаты (в комнате проведен ремонт) поскольку договор дарения не предусматривает денег? 3. Стоит ли ей отдавать деньги до суда, даже если будет справка о дееспособности? (деньги ещё в ячейке , подходит время окончания совместного доступа)Могу ли я требовать от неё справку о дееспособности (она против)? 4. в каком случае суд может признать сделку недействительной , кроме того что она может объявить себя недееспособной? Какие меры можно предпринять? 5.Сколько в среднем может уйти денег на защиту себя в суде? 6.Если она подасть в суд на оспорение сделки , после того как не подпишет расписку и не предъвит справку о дееспособности, мне предложат адвоката , я правильно понимаю? 7.С адвокатом назначенным судом можно будет выйграть суд или обязательно лучше нанять? 8. Если она в суде объявит себя недееспособной , могу ли я попросить доказательства что на тот момент она была недееспособна и на каком основании (оговорюсь, договор дарения заверен нотариусом, где указано , что на момент заключения сделки, все участники дееспособны)? 9.Сколько как правило дней может уйти на решение суда по такому вопросу? 10.На ваш взгляд решение суда очевидно или подводных камней ещё полно и это может тянуться годы? Спасибо!