Как я оформил дом в деревне в собственность - проблемы со сбором документов и неожиданные затраты на технический план

Question

Мне 72 года, я решил оформить дом в деревне в собственность!
Обратился в БТИ, там мне сказали заплатить деньги за технический паспорт в размере около 15000 руб. (это с учетом скидки в 50%, как пенсионеру), после чего сделали выписку из технического паспорта от 21.02.2011 г. и направили меня в суд, там я написал заявление от 11.03.2012 г. и в итоге суд установил признать за мной право собственности на дом от 02.04.2012 г. С выпиской из технического паспорта и решением суда я обратился в регистрационную палату, там заплатили 1000 руб., через две недели получил уведомление о приостановлении государственной регистрации! Снова обратились в БТИ, там нам сказали, что в связи с изменениями от 01.04.2012 г. вместо технического паспорта необходимо получить технический план и выписали предварительную оплату на сумму в 2000 тыс. руб.и сказали это только авансовый расчет, оставшуюся сумму следует будет внести после получения, а какую не сказали. Вот здесь сразу возник вопрос, так почему я должен платить еще за технический план, если есть выписка из технического паспорта? Правомерно ли это?

С уважением, Николай.

Батори Константин Яковлевич · Accepted Answer

В техническом паспорте на объект недвижимости  фиксируются технические характеристики этого объекта.  Документ носит информационный характер относительно фактического состояния жилья, в том числе его стоимости. В паспорте содержатся такие технические сведения о помещении, как материал стен, перегородок, количество комнат, площадь. Также в техническом паспорте указывается инвентаризационная стоимость объекта на момент выдачи документа, а технический план объекта недвижимости представляет собой документ, в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости, и указаны сведения о здании, сооружении, помещении или об объекте незавершенного строительства, необходимые для постановки на учет такого объекта недвижимости.

Как я оформил дом в деревне в собственность - проблемы со сбором документов и неожиданные затраты на технический план

Похожие вопросы

Какую выписку из ЕГРН указать при продаже квартиры - с утерянной датой или новой с электронной подписью?

Как зарегистрировать дом в собственность, если кадастровая палата выдала кадастровый паспорт на жилой дом

Отказ в налоговом вычете за период строительства дома - нарушение прав налоговой инспекцией?

Необходимость предоставления инвентаризационной стоимости имущества при уплате налога на дом в Калужской области

Как получить кадастровый паспорт без БТИ и сэкономить деньги?

Необходимость кадастрового паспорта для регистрации права собственности на квартиру в новостройке

Получение официальной выписки ЕГРН на жилое помещение через МФЦ - соответствует ли она требованиям суда?

Потерянные деньги - Как вернуть средства за бесполезные услуги от ГУП Межрегиональное БТИ г. Орла?

Приостановление регистрации прав на жилой дом - как действовать и получить разъяснения от БТИ?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59