Пермь, 14.08.2012, 20:24

Как продать дом и погасить ипотеку после развода, когда бывшая жена не даёт согласие?

Вопрос №1869725 из г. Пермь
опубликован 14.08.2012, 20:24
В период брака был приобретен в равную совместную собственность в ипотеку (на 20 лет) дом с земельным участком, погашение кредита проводилось в одностороннем порядке с моей стороны. После расторжения брака я так же продолжаю оплачивать ипотеку. Дом мне не нужен, хотелось бы его продать, тем самым погасить ипотеку, но бывшая жена не дает согласие на его продажу, считая, что ей принадлежит 1/2 дома, но ведь это же 1/2 долга?! а не собственности. Как мне можно продать дом и погасить ипотеку не теряя времени.
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется

Дмитрий, вначале надо произвести раздел имущества. Долги также делятся наравне с имуществом.

14.08.2012, 20:37
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 12 минут

Уважаемый Дмитрий, г.Пермь !

ВО-ПЕРВЫХ:

ВСЕ !!! АКТИВЫ и ПАССИВЫ: КРЕДИТНЫЕ и ДОЛГОВЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА !!!, возникшие в период зарегистрированных брачных отношений , являются совместно нажитым супружеским имуществом !!!

ВО-ВТОРЫХ:

ВСЁ !!! имущество приобретённое в период зарегистрированных брачных отношений, по ВОЗМЕЗДНЫМ !!! сделкам, является совместно нажитым супружеским имуществом и принадлежит каждому из супругов в равных долях (50 на 50 %), независимо от того на кого оно зарегистрировано !!!

Поэтому исходя из выше изложенного я рекомендую вам обратиться в суд с Заявлением "О разделе совместно нажитого супружеского имущества" !!!

При этом ПРОДАТЬ !!! данный ипотечный дом с земельным участком может только ипотечный БАНК !!!, но при этом супругам должны быть возвращены выплаченные денежные средства, которые и будут поделены между супругами !!!

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 14.08.2012г

20:54 моск.

14.08.2012, 20:54

Как правильно составить заявление в суд на раздел имущества и раздел долгов. где можно взять образец? спасибо.

14.08.2012, 21:10

Уважаемая Валентина, Пермь !

Таких образцов в "ПРИРОДЕ" НЕ существует, поэтому рекомендую вам обратиться к юристу за помощью !!!

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 14.08.2012г

21:14 моск.

14.08.2012, 21:14

" Самодельные " заявления суды сначала оставляют без движения. а потом и вовсе отказывают в их принятии

15.08.2012, 12:33

раздел имущества. приобретенного с ипотечным обеспечением это есть не что иное как распоряжение этим имуществом Распоряжаться имуществом, котрое находится в залоге (ипотеке) до исполнения обязательства, обеспеченного ипотекой, нельзя. Таким образом, вы обязаны исполнять ипотечное обязательство так как прописано в договоре независимо от раздела иного имущества совместно нажитого в браке. А раздел имущества. приобретенного с помощью ипотечного кредита вы произведете после выполнения кредитных и ипотечных обязательств. Есть и другой вариант, изменение условий договора кредита и договора залога (ипотеки) таким образом ) с банком, при котором обязательства по платежам останутся только у одного лица. В этом случае целесообразно заключить соглашение о разделе имущества супругов , в том числе обязательств (долгов) в порядке, предусмотренном Семейным кодексом РФ.

15.08.2012, 14:18

Юристы ОнЛайн: 77 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 147 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 833 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 788 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 529 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 259 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 703 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 036 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 404 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 74 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 895 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 122 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 548 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 465 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 535 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 323 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 639 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 502 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.6 15 504 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.7 2 965 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 835 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5 12 183 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.3 8 399 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5 1 607 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5 2 906 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских