Пермь, 14.08.2012, 20:24

Как продать дом и погасить ипотеку после развода, когда бывшая жена не даёт согласие?

Вопрос №1869725 из г. Пермь
опубликован 14.08.2012, 20:24
В период брака был приобретен в равную совместную собственность в ипотеку (на 20 лет) дом с земельным участком, погашение кредита проводилось в одностороннем порядке с моей стороны. После расторжения брака я так же продолжаю оплачивать ипотеку. Дом мне не нужен, хотелось бы его продать, тем самым погасить ипотеку, но бывшая жена не дает согласие на его продажу, считая, что ей принадлежит 1/2 дома, но ведь это же 1/2 долга?! а не собственности. Как мне можно продать дом и погасить ипотеку не теряя времени.
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется

Дмитрий, вначале надо произвести раздел имущества. Долги также делятся наравне с имуществом.

14.08.2012, 20:37
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 12 минут

Уважаемый Дмитрий, г.Пермь !

ВО-ПЕРВЫХ:

ВСЕ !!! АКТИВЫ и ПАССИВЫ: КРЕДИТНЫЕ и ДОЛГОВЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА !!!, возникшие в период зарегистрированных брачных отношений , являются совместно нажитым супружеским имуществом !!!

ВО-ВТОРЫХ:

ВСЁ !!! имущество приобретённое в период зарегистрированных брачных отношений, по ВОЗМЕЗДНЫМ !!! сделкам, является совместно нажитым супружеским имуществом и принадлежит каждому из супругов в равных долях (50 на 50 %), независимо от того на кого оно зарегистрировано !!!

Поэтому исходя из выше изложенного я рекомендую вам обратиться в суд с Заявлением "О разделе совместно нажитого супружеского имущества" !!!

При этом ПРОДАТЬ !!! данный ипотечный дом с земельным участком может только ипотечный БАНК !!!, но при этом супругам должны быть возвращены выплаченные денежные средства, которые и будут поделены между супругами !!!

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 14.08.2012г

20:54 моск.

14.08.2012, 20:54

Как правильно составить заявление в суд на раздел имущества и раздел долгов. где можно взять образец? спасибо.

14.08.2012, 21:10

Уважаемая Валентина, Пермь !

Таких образцов в "ПРИРОДЕ" НЕ существует, поэтому рекомендую вам обратиться к юристу за помощью !!!

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 14.08.2012г

21:14 моск.

14.08.2012, 21:14

" Самодельные " заявления суды сначала оставляют без движения. а потом и вовсе отказывают в их принятии

15.08.2012, 12:33

раздел имущества. приобретенного с ипотечным обеспечением это есть не что иное как распоряжение этим имуществом Распоряжаться имуществом, котрое находится в залоге (ипотеке) до исполнения обязательства, обеспеченного ипотекой, нельзя. Таким образом, вы обязаны исполнять ипотечное обязательство так как прописано в договоре независимо от раздела иного имущества совместно нажитого в браке. А раздел имущества. приобретенного с помощью ипотечного кредита вы произведете после выполнения кредитных и ипотечных обязательств. Есть и другой вариант, изменение условий договора кредита и договора залога (ипотеки) таким образом ) с банком, при котором обязательства по платежам останутся только у одного лица. В этом случае целесообразно заключить соглашение о разделе имущества супругов , в том числе обязательств (долгов) в порядке, предусмотренном Семейным кодексом РФ.

15.08.2012, 14:18

Юристы ОнЛайн: 53 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 530 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 608 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 536 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 620 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 296 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 835 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 3 079 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8 108 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5 3 991 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 29 002 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 594 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9 44 569 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Луганск
Леоненков С.А.
5 6 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 727 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 152 137 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9 1 059 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5 101 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 425 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 170 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9 51 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5 31 907 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5 3 255 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5 31 138 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9 4 309 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских