Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Иван

1.0k

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Кемерово, 03.09.2021, 21:23

Как определить оценку и компенсацию при разделе недвижимости между наследниками?

Вопрос №18699721 из г. Кемерово
опубликован 03.09.2021, 21:23

По наследному делу одному из наследников принадлежит 1/4 доля объекта недвижимости, другому - 3/4, при разделе объекта в суде как будет происходить оценка объекта и определение компенсации? По рыночной стоимости объекта и деление стоимости на 4 или определение рыночной стоимости доли 1/4 в объекте?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кочнев Сергей Вячеславович

Адвокат Рузаевка, стаж 27 лет

4.9 2276 отзывов

Здравствуйте.

Как правило определяют стоимость объекта в целом и путем простого деления определяют стоимость нужной доли.

В случае спора возможно назначение экспертизы, а при согласии сторон, конечно, на любую сумму могут согласиться.

03.09.2021, 21:29

То что нужно. Спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Бармалейкин

Пользователь

4.4 30708 отзывов

Рыночная стоимость объекта делится на ваши доли.

03.09.2021, 21:43

Спросить юриста

Мещеряков Сергей Евгеньевич

Юрист из города Кемерово, стаж 27 лет

4.9 613 отзывов

При судебном разбирательстве дела - оценка будет поручена эксперту.

Как эту оценку проведёт эксперт - непредсказуемо. Сторонам общение с экспертом-оценщиком возбраняется.

Вы понимаете, раз задаёте такой вопрос, что рыночная стоимость 1/4 доли будет меньше, чем рыночная стоимость объекта и деление её на 4...

Именно, поэтому в правилах оценки есть понижающие коэффициенты на долевую собственность и даже на такой параметр как взаимоотношения сособственников.

Но далеко не каждый эксперт учитывает это...

Поэтому, каждая сторона пытается продвинуть свою оценку - с учётом долевой особенности стоимости имущества или без неё.

04.09.2021, 08:36

Спасибо, все понятно!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 66 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как определить оценку и компенсацию при разделе недвижимости между наследниками?

Похожие вопросы