LSN Messenger
Задано вопросов 4, из них VIP - 0
Красноярск, 04.09.2021, 17:44

Сложности продажи квартиры при процессе банкротства и материнском капитале - как избежать нарушения закона?

Вопрос №18701305 из г. Красноярск
опубликован 04.09.2021, 17:44
Сестра продает долю в квартире "срочно" и готова пойти на встречу заключив ДКП с рассрочкой и мат. капиталом. У меня процесс банкротства на стадии реструктуризации. Думаем сделать ДКП на супругу с сестрой, чтобы я там не фигурировал, но из-за мат. капитала говорят, что я тоже буду участником сделки, так ли это? Нотариусы утверждают, что ПФ не одобрит сделку между родственниками и просит сначала взять оттуда разрешение, но как нам взять разрешение, если там требуется ДКП, тоже не понятно. И последнее, процесс банкротства еще не закончен, получается, что сделку аннулируют (если узнают) или нужно взять у финансового управляющего разрешение? Процесс банкротства начат до регистрации брака, но суд уже запрашивает имущество супруги.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте.

1. В силу ст. 213.11 закона о банкротстве, конечно нужно будет согласие финансового управляющего.

2. В силу ст. 34, 35 СК РФ, обязательно нужно будет ваше согласие, чтобы ваша супруга смогла приобрести это имущество.

3. В силу ст. 34 СК РФ это жилье будет совместно нажитым имуществом. Если у вас есть другое жилье, то после покупки фу сразу эту долю выставит на торги.

4. В силу ст. 250 ГК РФ продавец также обязан соблюсти право преимущественной покупки других сособственников.

5. Без всех этих согласий ни ПФР, ни нотариус не проведут вам сделку и выплату из мат. капитала.

Выход только если Вы разведетесь с супругой и она выкупит все после развода. Ну как вариант подождать завершения вашего банкротства.

Имейте ввиду, что суд обязательно спросит о том, на какие деньги эта покупка производится, и почему этими деньгами вы не рассчитываетесь по вашим долгам. Т.е. тут еще огромный риск несписания вам долгов.

05.09.2021, 20:33
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Насильно нельзя заставить человека принять в собственность имущество, даже если сделка с мат капиталом. А сделки с родственниками тоже законом не запрещены.

04.09.2021, 17:47
Оценка автора вопроса:
Хотелось бы поподробней.

Юристы ОнЛайн: 45 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 562 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 162 отзывa
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 840 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 219 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 2 284 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8 44 500 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 806 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 275 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 832 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.8 36 145 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 088 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 440 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 76 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 570 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 270 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.8 1 066 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8 43 417 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5 1 632 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 028 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9 4 303 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 126 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5 5 060 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
5 22 166 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5 912 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских