Продажа квартиры - какой налог должен заплатить супруг, если имущество было приобретено во время брака?

Вопрос №18703606 из г. Владикавказ
опубликован 06.09.2021, 02:12

Вопрос такой. Была куплена квартира за 1,2 млн рублей в ипотеку на имя супруга в браке. После была преобретена квартира на имя супруги за 1 млн. Через 3+ года ипотеку закрыли, долговые обязательства перед банком прекращены. После этого был заключен брачный договор по которому имущество остаётся при том, на чьё имя было преобретена недвижимость. Супруг решил продать свою квартиру. Будет ли она считаться единственной и должен ли он будет платить налог за продажу?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шабанов Николай Юрьевич

Юрист Иркутск, стаж 14 лет

4.9 12261 отзыв

Да квартира будет считаться единственным жильем в силу условий брачного договора и НДФЛ при продаже платить не придется, согласно ст.217.1 НК РФ.

06.09.2021, 02:51

Спасибо за ответ

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 14 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества

Исмаилов Исмаил Сейфудинович

Юрист из города Саратов, стаж 5 лет

4.8 17644 отзывa

Да, налог нужно заплатить.

При этом, размер налога для физлиц стандартный — 13%, но он платится не со всей суммы, вырученной от продажи, а с разницы между стоимостью покупки и продажи.

В каком смысле единственной? У Вас есть своя, у него есть своя. Он свою продаёт.

Что касается детей, то нужно учесть их интересы.

06.09.2021, 02:27

Изучайте законы, если это единственное жильё и в собственности больше 3х лет, то платить не нужно

Спросить юриста