На какой документ нам ссылаться при разговоре в регистратором, чтобы она все-таки зарегистрировала наш вариант ДКП?

Вопрос №1870856 из г. Улан-Удэ
опубликован 15.08.2012, 14:02

Продаю жилой дом с земельным участком. С покупателем согласовали все пункты ДКП жилого дома с рассрочкой платежа, с обременением в виде залога. Вначале мы планировали зарегистрировать сам ДКП жилого дома, а переход права собственности оформить после полной оплаты стоимости дома. Но в ФРС отказываются регистрировать наш вариант ДКП жилого дома, предлагают зарегистрировать их вариант договора, который нас не устраивает, ни меня как продавца, ни покупателя. Правомерен ли отказ ФРС в регистрации договора по этому основанию? На какой документ нам ссылаться при разговоре в регистратором, чтобы она все-таки зарегистрировала наш вариант ДКП?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Суслова Наталья Николаевна

Юрист Кабанск, стаж 10 лет

5.0 139 отзывов

Здравствуйте Наташа! Данный отказ неправомерен, т.к. Государственная регистрация регулируется ГК РФ - ст. 131 - право собственности подлежит государственной регистрации, ст. 164 - сделки с недвижимостью подлежат государственной регистрации, ст. 551 - государственная регистрация перехода права собственности на недвижимое имущество.

На основании закона "О государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация права, сделки, обременение (ограничение) осуществляется на основании заявления правообладателя, сторон договора. А одновременно это будет осуществляться или нет решают сами стороны договора, Оговорите все условия в договоре.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

На какой документ нам ссылаться при разговоре в регистратором, чтобы она все-таки зарегистрировала наш вариант ДКП?

Похожие вопросы