Как получить полную собственность на дом при недееспособном собственнике и опекуне?

Вопрос №18708721 из г. Архангельск
опубликован 07.09.2021, 19:49

Такая ситуация, есть в собственности дом, нас двое собственников я и дядя мой, дядя недееспособный и живёт более 30 лет в психоневрологическом интернате, опекун у него директор этого интерната, могу ли я выписать из дома и стать одним собственником, служба соц. опеки не против, тк меньше волокиты им, вот как быть с опекуном, он может быть против.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сакунова Юлия Александровна

Юрист Москва, стаж 25 лет

4.8 36062 отзывa

К сожалению, поскольку он недееспособен, невозможно его выписать и невозможно лишить его таким образом его доли в праве собственности. Но вы можете с согласия опекуна заключить с ним договор ренты, тогда вы станете собственником всего дома, права дяди на получение ренты будут обременением.

07.09.2021, 19:58

Благодарю за грамотную консультацию!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Бахтин Сергей Владимирович

Адвокат из города Орёл, стаж 21 год

4.8 23288 отзывов

Выписать из дома не равно стать единоличным его владельцем.

Необходима сделка дарение/купля-продажа/мена.

Поскольку дядя недееспособный - сделка невозможна.

07.09.2021, 19:52

Спросить юриста

Апухтин Леонид Русланович

Юрист из города Минеральные Воды, стаж 10 лет

4.6 59 отзывов

Выписать - не значит лишить права собственности. Далее - вы не являетесь опекуном дяди. Опекун, как вы написали - директор интерната. Следовательно - к части собственности вы не имеете отношение. Другое дело - вы хотите полноценно распоряжатся имуществом, и иметь гарантии. Но к сожалению возможности для маневра ограничены. Но, странно, органы опеки "не против" - что вы им предложили?

07.09.2021, 19:59

Спросить юриста

Серый

Пользователь

4.4 30343 отзывa

Определяйте порядок оплаты за ЖКУ и обязательные платежи, чтобы каждый собственник платил за себя, а с опекуна дяди взыскивайте часть уплаченных вами денег за ЖКУ.

07.09.2021, 21:08

Спросить юриста