Как рассторгнуть договор купли-продажи за материнский капитал без суда?

Вопрос №18709450 из г. Саратов
опубликован 08.09.2021, 06:35

Заключили договор купли продажи за материнский капитал. Он уже зарегистрирован в Росересте. Сегодня должны приехать из коммисии на одобрение дома. Деньги продавцу ещё не перевели. Могу ли я рассторгнуть договор купли продажи без суда.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Каравайцева Елена Александровна

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.6 151464 отзывa

Если переход права зарегистрирован в Росреестре, то сделка подлежит расторжению на основании письменного соглашения сторон, либо на основании решения суда. Согласно ст. 8.1 ГК РФ зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке. Лицо, указанное в государственном реестре в качестве правообладателя, признается таковым, пока в установленном законом порядке в реестр не внесена запись об ином.

08.09.2021, 06:45

Спасибо за понятный ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 10 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 8.1. Государственная регистрация прав на имущество

Исаева Елена Юрьевна

Юрист из города Каспийск, стаж 22 годa

4.7 43338 отзывов

ИРина, если вторая сторона не против, то можно попробовать заключить соглашние о расторжении сделки.

В ином случае придется обращаться в суд.

08.09.2021, 06:45

Благодарю за потраченное время!

Спросить юриста

Погодина Светлана Николаевна

Юрист из города Саратов, стаж 10 лет

4.6 445 отзывов

Если уже регистрация прошла в Росреестре, как вы пишите, расторгнцть имеете право только в судебном порядке. НО по описанию я понимаю, что вы ошибаетесь. Нужно точно описать ситуацию.

08.09.2021, 13:26

Спасибо, теперь все ясно.

Спросить юриста