Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Александр

1.0k

Задано вопросов 25, из них VIP - 0

Челябинск, 08.09.2021, 18:00

Раздел доли в натуре - как это влияет на долевую собственность и Росреестр?

Вопрос №18711291 из г. Челябинск
опубликован 08.09.2021, 18:00

Имеются три собственника! При выделе доли в натуре у каждого образуются ОТДЕЛЬНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ - которые ставятся в Россреестре на учёт под разными кадастровыми номерами!? Разве не так? После выдела доли в натуре ДОЛЕВАЯ СОБСТВЕННОСТЬ как таковая разве не пропадает? Ведь в Технических паспортах у каждого из собственников будут указаны конкретные помещения с указанием площадей?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65641 отзыв

Так всё и должно быть.

Но Росреестр в последнее время не хочет так делать.

08.09.2021, 18:28

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

Шулимов Валерий Григорьевич

Юрист из города Москва, стаж 26 лет

4.4 10947 отзывов

Да все так, как вы излагаете.

08.09.2021, 18:04

Спросить юриста

Дацкевич Константин Евгеньевич

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 5 лет

4.7 12363 отзывa

Все верно вы понимаете, доля в натуре после выделения пропадает так как она перестает быть долей в ПРАВЕ общей собственности и становится самостоятельной долей в реальности.

08.09.2021, 18:07

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте, прежде всего уточните о каких помещениях идет речь и допускает ли законодательство выдела долей в натуре. Ни стоит забывать о положениях статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, ограничивающих возможность выдела долей в случаях, предусмотренных законом (неделимые вещи).

08.09.2021, 20:48

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Александр

Автор вопроса

5.0 13 отзывов

Один из собственников на своей площади с отдельным входом и отдельными от остальных собственников площадями имеет магазин - а остальные двое используют свои помещения под склад! А здание раньше было магазином и потому налоги приходят как на магазин - большие по кадастровой стоимости! Потому двое собственников хотят выделить владельца магазина и перевести свои площади из статуса магазина в статус склада.

08.09.2021, 22:38

Спросить юриста