Покупка дома у пенсионерки в сельской местности - вопросы налогообложения и оформления сделки.
Вопрос №18714196
из г. Курск
опубликован 09.09.2021, 17:44
опубликован 09.09.2021, 17:44
Хотим купить дом в сельской местности у женщины-пенсионерки (80 лет примерно), мы не родственники, она владелица дома лет 30 (сельсовет выдаст подтверждающую справку или документ как правильно?), но официально оформила в собственность только в этом году. Будет ли взиматься налог на проданную сумму в ее случае, и есть ли какая-то сумма необлагаемая налогом. Цена дома примерно 1500000-1700000 руб.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
То есть получается, что мы покупаем за 1700000 р и платим налог только с 700000 р? Если оформим сделку купли-продажи например сентябрь-октябрь 2021 г, в каком месяце подать лучше подать декларацию?
09.09.2021, 18:06
Задать вопрос юристу
Здравствуйте!
Да все верно Вы понимаете, все что свыше 1 мил. руб облагается налогом, подавать декларацию на следующий год до апреля месяца. Если нужна подробная консультация по покупке, можете обратиться к юристам в личные сообщения.
09.09.2021, 18:09
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Здравствуйте!
При продаже единственного жилья до истечения 3 лет со дня регистрации права собственности у продавца возникает обязанность по налогу.
Статус пенсионера от налога не освобождает.
Размер налога можно уменьшить, применив имущественный налоговый вычет, когда налог считается только с суммы сверх 1 млн. руб.
Обязательно нужно подать налоговую декларацию (до 30 апреля) и заплатить налог (до 15 июля).
09.09.2021, 17:47
То есть получается, что мы покупаем за 1700000 р и платим налог только с 700000 р? Если оформим сделку купли-продажи например сентябрь-октябрь 2021 г, в каком месяце подать лучше подать декларацию?
09.09.2021, 18:06
Здравствуйте!
Да все верно Вы понимаете, все что свыше 1 мил. руб облагается налогом, подавать декларацию на следующий год до апреля месяца. Если нужна подробная консультация по покупке, можете обратиться к юристам в личные сообщения.
09.09.2021, 18:09
Юристы ОнЛайн: 80 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
870
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 592
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
884
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
110
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 341
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 628
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 746
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
743
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 156
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Москва
Лебедев А.В.
5
45
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
637
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
5
65 830
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 009
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 545
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
167
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 181
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 516
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 089
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 111
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
646
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 736
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 209
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
4.9
82
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
115
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Выбор наиболее выгодного и удобного способа переоформления частного дома на пенсионерку - как правильно оформить
Особенности сделки покупки участка с домом у пожилой женщины - приватизация, предварительный договор и проблемы с наследниками
13 лет назад купили дом без документов по расписке (хозяйка умерла, дом продавал племянник) как сейчас оформить.
Может ли пожилой человек в возрасте 85 лет продать свою собственность (часть дома) не прилагая справки от психиатора
Договор ренты с пожилым человеком (за 80 лет),не являющимся родственником.
Как продажа дома может повлиять на жилищную очередь - нужно ли ждать еще 3 года?
Отсутствие копии договора в сельсовете и неуказание нотариуса - возможность аннулирования записи о переходе права собственности?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут