Покупка дома у пенсионерки в сельской местности - вопросы налогообложения и оформления сделки.
Вопрос №18714196
из г. Курск
опубликован 09.09.2021, 17:44
опубликован 09.09.2021, 17:44
Хотим купить дом в сельской местности у женщины-пенсионерки (80 лет примерно), мы не родственники, она владелица дома лет 30 (сельсовет выдаст подтверждающую справку или документ как правильно?), но официально оформила в собственность только в этом году. Будет ли взиматься налог на проданную сумму в ее случае, и есть ли какая-то сумма необлагаемая налогом. Цена дома примерно 1500000-1700000 руб.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
То есть получается, что мы покупаем за 1700000 р и платим налог только с 700000 р? Если оформим сделку купли-продажи например сентябрь-октябрь 2021 г, в каком месяце подать лучше подать декларацию?
09.09.2021, 18:06
Задать вопрос юристу
Здравствуйте!
Да все верно Вы понимаете, все что свыше 1 мил. руб облагается налогом, подавать декларацию на следующий год до апреля месяца. Если нужна подробная консультация по покупке, можете обратиться к юристам в личные сообщения.
09.09.2021, 18:09
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Здравствуйте!
При продаже единственного жилья до истечения 3 лет со дня регистрации права собственности у продавца возникает обязанность по налогу.
Статус пенсионера от налога не освобождает.
Размер налога можно уменьшить, применив имущественный налоговый вычет, когда налог считается только с суммы сверх 1 млн. руб.
Обязательно нужно подать налоговую декларацию (до 30 апреля) и заплатить налог (до 15 июля).
09.09.2021, 17:47
То есть получается, что мы покупаем за 1700000 р и платим налог только с 700000 р? Если оформим сделку купли-продажи например сентябрь-октябрь 2021 г, в каком месяце подать лучше подать декларацию?
09.09.2021, 18:06
Здравствуйте!
Да все верно Вы понимаете, все что свыше 1 мил. руб облагается налогом, подавать декларацию на следующий год до апреля месяца. Если нужна подробная консультация по покупке, можете обратиться к юристам в личные сообщения.
09.09.2021, 18:09
Юристы ОнЛайн: 72 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
870
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 589
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
877
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
636
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
5
65 822
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 997
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 543
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 933
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
154
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 622
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 896
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 109
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4
5 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 732
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5
8 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 064
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 442
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 173
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 189
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 641
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 592
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Лукина Е.В.
5
7 417
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 930
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Темрюк
Панова И.А.
4.6
217
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Выбор наиболее выгодного и удобного способа переоформления частного дома на пенсионерку - как правильно оформить
Особенности сделки покупки участка с домом у пожилой женщины - приватизация, предварительный договор и проблемы с наследниками
13 лет назад купили дом без документов по расписке (хозяйка умерла, дом продавал племянник) как сейчас оформить.
Может ли пожилой человек в возрасте 85 лет продать свою собственность (часть дома) не прилагая справки от психиатора
Договор ренты с пожилым человеком (за 80 лет),не являющимся родственником.
Как продажа дома может повлиять на жилищную очередь - нужно ли ждать еще 3 года?
Отсутствие копии договора в сельсовете и неуказание нотариуса - возможность аннулирования записи о переходе права собственности?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут