Риэлтор на просмотре квартиры настаивает на подписании договора - что делать?

Вопрос №18716565 из г. Новосибирск
опубликован 10.09.2021, 15:06
Я хочу купить квартиру. Иду на просмотр. Там риэлтор продавца, который заставляет меня заключить с ним договор и заплатить 1%от стоимости квартиры+39000₽. Я естественно отказываюсь. Она отказывает мне показывать квартиру. Как мне быть?
Читать ответы (13)
Лучший ответ
Рекомендуется

Риэлтор хочет получить денежные средств от продавца и от вас. если отказывается, то ищите другую квартиру. Или скажите, что у вас уже есть свой риэлтор и приходите с ним, это может быть ваш родственник или знакомый.

10.09.2021, 16:12
Оценка автора вопроса:
СПАСИБО
Задать вопрос юристу

8 юристов дали 11 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Здравствуйте. Ищите другой объект для покупки. Риелтор конечно не прав, но Вы ничего не сделаете.

10.09.2021, 15:09
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Добрый день! Похоже на просто развод. Если продавец физическое лицо, то вариант только отказаться от просмотра квартиры.

10.09.2021, 15:10

Добрый день.

Увы, риэлтор имеет право. У него свой интерес от реализации этого объекта недвижимости. У Вас право согласиться на эти условия или отказаться.

Заставить что-то сделать против Вашей воли никто не может. Выбор только за Вами.

10.09.2021, 15:11
Оценка автора вопроса:
свой интерес ему оплачивает продавец, который его нанял

Здравствуйте. Пусть она ОБОСНУЕТ ЭТУ СУММУ Если нет договора статья 420 ГК РФ то вы конечно не должны платить этому риэлтору. Вы ничего риелтору не должны, даже можете договариваться НАПРЯМУЮ с продавцом. Так обоим будет дешевле...

Желаю удачи. В.

10.09.2021, 15:16

А Вы думали о том, что такой квартиры может и не быть по хорошей цене, в удобном районе и с ремонтом? И риелтор просто разводит на заключение договора на его услуги и на его условиях. Как только подпишете договор, он скажет, что квартиру собственник передумал продавать. А Вы уже с риелтором связаны договором. Квартиры по хорошей цене и с ремонтом продаются ещё до выхода в рекламу. Говорю Вам, как риелтор с пятилетним опытом работы. В данном случае возможно просто недобросовестный риелтор или мошенник.

10.09.2021, 15:36
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Бегите от таких товарищей.

10.09.2021, 15:45

Здравствуйте!

Никаких предварительных договоров с риэлтером продавца Вы не подписываете.

Он оказывает услугу не Вам, а продавцу и имеет свой процент с цены продажи

К сожалению, закон о риэлтерской деятельности до сих пор не принят, поэтому отсутствуют регулярные механизмы

Если он отказывается показывать Вам квартиру, то попробуйте напрямую связаться с продавцом и совершите сделку без росредника.

10.09.2021, 16:18

А у нас на риэлтор можно куда-то пожаловаться?

10.09.2021, 15:43

Можете написать жалобу в ФНС, пусть проверят на каком основании работает риелтор и платит ли он налоги.

10.09.2021, 15:45
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Можно - в полицию, в Роспотребнадзор. Также свои права можно защищать в судебном порядке.

10.09.2021, 15:45

Бесполезно жаловаться, нет смысла связываться с непорядочным человеком, т.е. риелтором. Раз он начал с обмана, то и дальше так пойдет.

10.09.2021, 16:13

Всем спасибо. А какой фразой можно "осадить" риэлтора, чтобы он понял, что я не лох...

10.09.2021, 16:10

Юристы ОнЛайн: 32 из 47 460 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 253 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 727 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 177 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 230 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 27 000 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 783 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 489 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 149 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 10 909 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.6 87 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.5 1 548 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
3 20 929 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5 215 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5 1 500 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 116 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5 7 424 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9 63 059 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
4.8 1 371 отзыв
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5 1 629 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских