Комнаты в приватизированном общежитии заливают водой - кто несет ответственность за ремонт?

Вопрос №18718271 из г. Москва
опубликован 11.09.2021, 12:29

Question

Общежитие. Комнаты приватизированы. С третьего этажа. Нас заливают водой. В душевой. В туалете. В коридоре. В куне. Кто должен делать реионт? Жильцы третьего этажа (которые нас топят) или мы жильцы 2 этажс или управляющая компания. ЖЭУ?

Румянцева Дарья Юрьевна · Accepted Answer

Здравствуйте. 
Платить за ремонт будет тот, в чей ответственности находится отрезок трубы, которая протекла. Главное составить акт о затоплении в нем указать причину затопления. 
В Жилищном кодексе перечислено, за какое оборудование отвечает управляющая компания. А еще есть Правила содержания общедомового имущества в много­квартирном доме. Их утверждало правительство (постановление №491 от 13 августа 2006 года). В правилах записано, что в состав общего имущества, кроме всего прочего, входят "общедомовые инженерные системы горячего и холодного водоснабжения, состоящего из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства". А управляющие многоквартирными домами компании отвечают перед собственниками за нарушение обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества.

Дацкевич Константин Евгеньевич · Answer

Если вам топят жильцы из за протечки их части стояка, то жильцы должны ремонтировать, если проблема в Центральном стояке то УК.

Окунькова Татьяна Михайловна · Answer

Ремонт должна делать виновная в заливе сторона, как правило, собственник. Акт залива составляется в обязательном порядке управляющей компанией.

Лола · Answer

С ЖЭУ пришла мастер и сказала. В устной форме. Что ремонт должны делать сами жильцы. Акт не составила. Сказала. Что это к ЖЖУ и у УК не относится.. На сколько знаю. Что душевая. Туалетная комната. Кухня. Коридор.. общедомовая територрия или эти площади тоде приватизированы?

Комнаты в приватизированном общежитии заливают водой - кто несет ответственность за ремонт?

Похожие вопросы

Кто несет ответственность за ремонт в общежитии в местах общего пользования, когда я являюсь только собственником комнаты?

Комната в общежитии секционного типа. В собственности. Кто должен менять трубы в душе, туалете и кухне? Я и или тсж?

Соседи сверху используют наш душ - как защититься?

Кто должен делать ремонт в местах общего пользования: кухне, туалете, душе? Комната в общежитии приватизирована.

Столкновение взаимных обвинений - Кто виноват в заливе квартиры и какой вес имеет позднее составленный акт?

Кто несет ответственность при прорыве труб в общественном санузле 9-этажного общежития в Тюмени?

Проблема сырости и плесени в общежитии - кому принадлежит ответственность за ремонт?

Оплата сантехнических работ в общежитии - обязанности жильцов или обязанности управляющей компании?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59