Продавец не выселяется после продажи дома - как действовать в подобной ситуации?

Вопрос №18719098 из г. Чита
опубликован 11.09.2021, 19:48

Question

Мы купили дом с участком, но у прадовцы видимо юрист знакомая, и они составили договор больше в пользу продавца, нежели в сторону покупателя. В договоре прописано, что продавец должен вписаться в течении 10 дней после полного расчёта, но они тянут время, деньги получили а с дома не съезжают, говорят, что в договоре прописано, что выписаться могут в течении 10 дней, значит и съехать тоже в этот перевод, как выпишут я. Так ли это? Или выписка и освобождение жилплощади всетаки не связаны между собой? Ведь по факту жилье моё, а они не выписались и живут. Я думаю, что они должны освободить дом и потом могут выписывать я или я не права?

Озереденко Светлана Николаевна · Accepted Answer

Здравствуйте!
Вы именно подписали Договор и согласились тем самым с их условием, да по факту Вы собственник и имеете право проживать в своей недвижимости. 
Выписка происходит обычно до сделки, но у Вас соглашение о том, что после сделки. 
Конечно не очень квалифицированный юрист провел Вам сделку. Поэтому Вам необходимо дождаться этих 10 дней что указаны в Договоре, а далее если ни чего не будет происходит, то уже можно привлекать участкового и в судебном порядке решать вопросы.

Аверкова Татьяна Николаевна · Answer

Нужно было редактировать договор. Теперь 10 дней придется подождать. Если не съедут и не снимутся с регистрационного учета в этот срок, тогда придется обращаться в суд.

11.09.2021, 19:51

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Кузнецова Анна Анатольевна · Answer

Здравствуйте. В договоре должен быть указан момент освобождения продавцами дома от своих вещей и момент передачи ключей. Вы ключи получили?

11.09.2021, 19:53

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Татьяна · Answer

Этого не прописано в договоре и ключи не передали. Они там так и проживают. Говорят, что им время надо еще. месяц был в запасе пока документы все делали и они ничего не вывезли, теперь сомневаюсь, что и в течении 10 дней этих съедут.

Татьяна · Answer

Спасибо большое всем. Наверное так и сделаю. После 10 дней заеду и все.

Продавец не выселяется после продажи дома - как действовать в подобной ситуации?

Похожие вопросы

Как поступить, если покупатели просят указать в договоре купли-продажи сумму большую, чем просят за дом

А имеет ли право продавец дома, после продажи забрать оставшуюся мебель?

Как решить проблему с недобросовестным продавцом недвижимости и оспорить договор?

Я покупаю коммерческую недвижимость, продавец просит в договоре указать меньшую сумму, как это в дальнейшем отразится на мне?

Продала дом другому покупателю, но был составлен предварительный договор с другим покупателем, что будет,

Как защитить себя при продаже дома - советы от опытных специалистов

Что делать, если сособственник предлагает выкупить свою долю по неадекватной цене.

Как защитить себя от возможного спора о правах на участок и дом?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59