Как защитить себя при продаже дома - советы от опытных специалистов

Вопрос №16920758 из г. Томск
опубликован 09.02.2020, 11:34

Я продаю дом. Тот покупатель который хочет купить, очень торопит меня совершить сделку, меня настораживает один момент, он мне написал следующее вот это сообщение: он предлогает провести транзакцию через банк и указывает что юрист с банка забрашивает выписку из ЕГРП в формате SIG с электронной цифровой печатью. Что бы пока они ехали банк проверил дом. И говорят если не успеем заключить договор то оставляют задаток договор в банке купле продажи. Меня если честно все это смущает. Помогите советом как поступить. Просто никогда не продавала жилье.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Михалёв Андрей Юрьевич

Юрист Барнаул, стаж 17 лет

4.6 72 отзывa

Уважаемая Анастасия, Вы правомерно сомневаетесь в чистоте намерений покупателя. Любой банк может проверить информацию об объекте недвижимости через государственный портал недвижимости по сети Интернеет. Поэтому полагаю Вас хотят развести.

По вопросу задатка все будет зависть от того, что и как оформлено. Нужна помощь обращайтесь.

Т.89059852284

09.02.2020, 12:31

Хороший ответ. Спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Урванцев Вячеслав Леонидович

Юрист из города Омутнинск, стаж 17 лет

4.9 3477 отзывов

Здравствуйте, Анастасия. Выписку из ЕГРН в отношении объекта недвижимости вправе получить любое заинтересованное лицо, в том числе и покупатель в форме электронного документа, если не оформляется ипотека, то юрист из банка здесь не при чем, а если оформляется, то и сами проверят, к тому же для заключения кредитного договора необходимо провести предварительную оценку дома, поэтому наймите и Вы юриста для помощи по сделке, какие то требования несуразные.

09.02.2020, 11:43

Спросить юриста