Оформление договора купли дома за материнский капитал и вопросы его заключения через нотариуса без указания супруга и выделения доли после покупки.

Вопрос №18719743 из г. Сочи
опубликован 12.09.2021, 08:27

Как оформляеться договор купли дома за мат. Капитал? Если договор составляет нотариус, могу ли я как владелец сертификата не указывать супруга в сделке? А после покупки выделить долю на всех.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Филилеев Филипп Владимирович

Юрист Брянск, стаж 31 год

5.0 13487 отзывов

Здравствуйте, Алена! Да, изначально можно супруга не указывать в договоре к/п. Но в случае если жилое помещение приобретено не в общую собственность, для получения материнского (семейного) капитала необходимо будет предоставить письменное обязательство оформить жилое помещение в общую (долевую) собственность в течение 6 месяцев с момента перечисления ПФР денежных средств. Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей с определением размера долей по соглашению (ст. 10 Закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 22.12.2020, с изм. от 29.06.2021) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"). Кроме того, договор купли-продажи должен содержать условие о рассрочке платежа, поскольку оплата будет производиться после регистрации права собственности на имя покупателя.

12.09.2021, 08:35

Большое спасибо!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 8 минут

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151374 отзывa

Нотариальное удостоверение сделки не обязательно. Можете самостоятельно подготовить договор.

12.09.2021, 08:36

Спросить юриста

Кашапов Ренат Закуанович

Юрист из города Новосибирск, стаж 20 лет

4.6 12790 отзывов

Здравствуйте Алена

В рамках закона, сделки с недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в Росреестре.

12.09.2021, 08:36

Спросить юриста

Серый

Пользователь

4.4 30472 отзывa

Зачем вам тратить деньги по выделению долей? Сразу же и выделяйте. А вы не учитываете, что у вашего мужа в доме обязательная его 1/2 доли будет.

12.09.2021, 13:44

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Можете приобрести имущество только на себя, а потом выделить долю, но зачем вам это, во первых муж все равно должен будет дать согласие на покупку, во вторых дальнейшее выделение тоже будет подлежать нотариальному удостоверение, это лишние траты, покупайте сразу на всех членов семьи и не придумывайте глупости.

13.09.2021, 22:18

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста