Как перевести зарегистрированный хозблок на участке в магазин торгового назначения?

Вопрос №18721255 из г. Санкт-Петербург
опубликован 12.09.2021, 23:11

Если на моем участке стоит зарегистрированный в Росреестре хоз блок 900 м. могу ли я перевести его в магазин торгового назначения?

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ердякова Елена Александровна

Юрист Ростов-на-Дону, стаж 20 лет

4.9 2392 отзывa

Здравствуйте

Для перевода этого здания потребуется соответствие земельного участка коммерческой деятельности и техническая возможность перевода этого здания в коммерческое

Далее внесение сведений в ЕГРН по ст 8.1 ГКРФ.

13.09.2021, 04:13

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 11 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 8.1. Государственная регистрация прав на имущество

8 800 505-91-11

Максим, для этого назначение земельного участка - ВРИ должно быть не ИЖС, а коммерческое.

12.09.2021, 23:23

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Бычкова Нина Васильевна PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 49262 отзывa

Вам нужно смотреть и основное ври и вспомогательное и через публичные слушания изменять его.

12.09.2021, 23:27

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте.

Обратиться необходимо в муниципалитет за консультацией.

Важно соблюдение назначения земельного участка, Правил землепользования и застройки муниципального образования, генплана и местных нормативов градостроительного проектирования, далее СНИПы.

12.09.2021, 23:27

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Все зависит от того, какой вид разрешенного использования у вашего участка. Если он предусматривает магазин, то можете.

Если нет, нужно смотреть правила землепользования и застройки той территории, где находится ваш участок. Возможно среди основных видов разрешенного использования как раз таки есть магазин, тогда проведение публичных слушаний не обязательно.

14.09.2021, 10:59

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста