Может ли муж отказаться от приватизации квартиры в пользу жены и детей и как избежать возможного ареста денежных средств при продаже?

Вопрос №1872488 из г. Грайворон
опубликован 16.08.2012, 13:14

Муж - бывший военнослуж. Получил квартиру по ДСН (члены семьи вписаны в ДСН). Хотим приватизировать квартиру с целью дальнейшей продажи и покупки квартиры в другом регионе. Может ли муж отказаться от приватизации в пользу жены и детей (один из них несовершеннолетний). Муж является поручителем по кредиту на крупную сумму, выплачивает по решению суда. Не хотели бы, чтоб денежные средства были арестованы для погашения кредита в случае продажи квартиры, а мы остались без жилья.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Зотов Валерий Иванович

Юрист Петрозаводск, стаж 25 лет

4.9 22511 отзывов

Уважаемая Людмила !

Во-первых, квартира по догоовру социального найма может быть приватизирована по взаимному согласию всех членов семьи, имеющих право на приватизацию квартиры.

Если кто-то из членов семьи не желает приватизировать квартиру, то и другие члены семьи не имеют право ее приватизировать.

Член семьи имеет право письменно отказаться от участия в приватизации квартиры, но не в пользу кого-то, а просто отказаться.

Во-вторых, если данная квартира будет приватизирована на жену и детей, в т.ч. на несовершеннолетенго, то такую квартиру возможно в дальнейшем продать только с письменного согласия обоих родителей и Органа опеки и попечительства.

В-третьих, если эта квартира будет всетаки продана, то всеравно кредитор (а его юристы с судебными приставами-исполнителями следят за каждым шагом Вашего мужа) через судебного пристава-исполнителя на полученные деньги имеет право

наложить арест и часть их них арестовать и изъять для погашения долга за кредит мужа (смотрите внимательно статьи 34, 38, 39, 45 Семейного кодекса РФ).

Так что Вам хорошенько надо обдумать все свои действия до приватизации этой квартиры и (или) после, но до ее продажи.

Удачи вам всем.

18.08.2012, 03:26

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 1 день