Как решить проблему выкупа доли при отсутствии денег у собственников?
Вопрос №18725965
из г. Липецк
опубликован 14.09.2021, 17:11
опубликован 14.09.2021, 17:11
Я продаю 1/2 часть дома. 2 собственнику было направлено уведомление о преимуществе выкупа доли. Нотариус сказала что они могут написать согласие на выкуп и долгое время не покупать... из - за отсутствия денег, и заставить их выкупить в течение месяца нельзя... Так ли это? И что можно предпринять?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, нет, не так. В ст. 250 ГК РФ указано, что если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.
Поэтому отсутствие денег у сособственников - не ваша проблема, а их. Вы обязаны ждать 1 месяц максимум. Больше - только по договоренности.
14.09.2021, 17:21
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Неправда. Надо направить уведомление о согласовании даты и времени сделки.
14.09.2021, 17:15
Здравствуйте, Ирина!
Один месяц придётся подождать. А потом можете продавать кому угодно, даже если получите согласие от второго собственника.
Условия договора для собственника должны быть такие же, как для другого покупателя.
15.09.2021, 09:30
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 589
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 520
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 034
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
132
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 677
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Калининград
Утешев С.Р.
5
13
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Москва
Шептунов С. И.
5
30
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5
9
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Что делать, если сособственник предлагает выкупить свою долю по неадекватной цене.
Выкуп доли в квартире - права покупателя и действия при попытке продажи третьим лицам
Нужно ли заверять нотариусом уведомление о продаже своей половины дома второму собственнику?
Второй собственник уклоняется от преимущественного права на выкуп доли в квартире - что делать?
Как правильно выкупить долю в квартире через нотариуса? Опыт сособственника и возможные нарушения при составлении писем
Как продать долю в недвижимости, если собственники не отвечают на предложение выкупа?
Как сообщить о согласии на выкуп доли при затрудненном контакте со собственником?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут