Как решить проблему выкупа доли при отсутствии денег у собственников?
Вопрос №18725965
из г. Липецк
опубликован 14.09.2021, 17:11
опубликован 14.09.2021, 17:11
Я продаю 1/2 часть дома. 2 собственнику было направлено уведомление о преимуществе выкупа доли. Нотариус сказала что они могут написать согласие на выкуп и долгое время не покупать... из - за отсутствия денег, и заставить их выкупить в течение месяца нельзя... Так ли это? И что можно предпринять?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, нет, не так. В ст. 250 ГК РФ указано, что если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.
Поэтому отсутствие денег у сособственников - не ваша проблема, а их. Вы обязаны ждать 1 месяц максимум. Больше - только по договоренности.
14.09.2021, 17:21
Задать вопрос юристу
3 юриста дали 3 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Неправда. Надо направить уведомление о согласовании даты и времени сделки.
14.09.2021, 17:15
Здравствуйте, Ирина!
Один месяц придётся подождать. А потом можете продавать кому угодно, даже если получите согласие от второго собственника.
Условия договора для собственника должны быть такие же, как для другого покупателя.
15.09.2021, 09:30
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!
Юристы ОнЛайн: 47 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
120
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 649
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
955
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
279
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
5
1 125
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 305
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 114
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
4.9
11 035
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 846
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5
2 166
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 562
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 231
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
674
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 067
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 462
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 364
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 935
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 829
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.9
1 437
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
4.7
2 029
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 133
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 346
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.8
10 070
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Что делать, если сособственник предлагает выкупить свою долю по неадекватной цене.
Выкуп доли в квартире - права покупателя и действия при попытке продажи третьим лицам
Нужно ли заверять нотариусом уведомление о продаже своей половины дома второму собственнику?
Второй собственник уклоняется от преимущественного права на выкуп доли в квартире - что делать?
Как правильно выкупить долю в квартире через нотариуса? Опыт сособственника и возможные нарушения при составлении писем
Как продать долю в недвижимости, если собственники не отвечают на предложение выкупа?
Как сообщить о согласии на выкуп доли при затрудненном контакте со собственником?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут