Как сообщить о согласии на выкуп доли при затрудненном контакте со собственником?

Вопрос №1272735 из г. Москва
опубликован 11.04.2011, 19:39

Сособственник, прислал заказное письмо (нотариусом не удостоверено) с предложением выкупить его долю по завышенной цене. Я готов выкупить, но при этом выйти на связь с ним весьма затруднительно (вполне вероятно, что у него есть желание продать эту долю не мне). Как лучше уведомить о своём согласии с ценой в таком случае, чтобы доля не ушла на сторону?

Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется

Уважаемый Сергей,

Вы должны знать почтовый адрес сособственника.Если устраивает цена, то пошлите свое письменное согласие в месячный срок, удостоверенное нотариусом ценным письмом с

уведомлением.В описи будет указано "содержимое".Изучите ст. 250 ГК РФ "преимущестен-

ное право покупки".

Возможно продублировать телеграммой заверкой текста телеграфом.

В обоих случах: необходимо четко выраженное согласие и все условия приобретения доли.

Для недвижимого имущества-срок ответа или выкупа-10 дней.

Адвокат В.В.Мухин

11.04.2011, 19:55
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 15 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Уважаемый Сергей, г.Москва!

Согласно ч.2 ст.250 Гражданского кодекса РФ

Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указание цены и других условий, на которых продаёт её.

Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение МЕСЯЦА, а в праве собственности на движимое имущество в течение ДЕСЯТИ дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

Таким образом, исходя из выше изложенного, имеются законные основания утверждать, что если собственник долевой собственником и данное право собственности зарегистрировано за ним в ГУ ФРС РФ субъекта, имеет право продать свою долю в долевой собственности, только:

1)после извещения в письменной форме остальных участников долевой собственности;

2)письменное извещение остальных участников долевой собственности о выкупе вашей доли необходимо будет удостоверить у нотариуса;

3)и если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение МЕСЯЦА.

Если вы получили письменное Предложение собственника долевой собственности "О выкупе доли" своей доли в недвижимом имуществе, с указанием цены выкупа, то в этом случае вы должны направить по указанному в Предложении адресу:

- в МЕСЯЧНЫЙ срок, если срок НЕ указан;

- а если срок указан в предложении срок для ответа, в указанный срок,

заказным письмом с уведомлением нотариально удостоверенное письменное СОГЛАСИЕ о выкупе доли по цене указанной в Предложении.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 11.04.2011г

22:06 уф.вр.(20:06 моск.)

11.04.2011, 20:06

Ваша задача уведомить по адресу квартиры сособственника. либо по адресу , указанному на конверте. Вы не обязаны знать другие адреса. Отправьте заказные. алучше ценные письма с описью вложения с уведомлением о вручении.Если он продаст долю без вашего согалсия,то можете через суд перевести на себя права и обязанности покупателя.

11.04.2011, 20:46

Сергей!

В дополнение к многократно повторенному лишь дополню, что человека не так уж и сложно найти(место его фактического нахождения)...

12.04.2011, 10:25
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юристы ОнЛайн: 79 из 47 455 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4 23 735 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 134 отзывa
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 740 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7 7 993 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 387 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 331 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 26 083 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5 3 756 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8 4 724 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 790 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 369 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5 12 169 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 177 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Екатеринбург
Исаева Е.Ю.
4.9 43 214 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 150 959 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5 38 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.3 43 715 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.4 5 371 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
3.7 7 751 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7 1 422 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.6 10 541 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8 3 198 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.8 75 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9 4 272 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских