Тетя живет и прописана в этой квартире, никуда переезжать не хочет.

Вопрос №1872734 из г. Шарья
опубликован 16.08.2012, 15:10

Моя мать и тетя (родная сестра матери) получили права на квартиру после смерти бабушки (квартира приватизирована, по 1/2 доле на каждую). Тетя живет и прописана в этой квартире, никуда переезжать не хочет. Моя мать предложила ей купить у нее 1/2 квартиры, чтобы быть тетя стала собственницей все квартиры, но тетя не хочет покупать эту долю и в то же время, продавать квартиру и разделить деньги также не хочет. Подскажите, пожалуйста, как должна поступить моя мать, чтобы получить 1/2 квартиры в денежных знаках, т.к. она сама живет в доме барачного типа с семьей и хотела бы улучшить свои жиличные условия. Спасибо заранее!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шахбазов Константин Архимедович

Адвокат Москва, стаж 9 лет

5.0 185 отзывов

Добрый день!

Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 ГК РФ, а именно:

Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

Так что соблюдайте правило преимущественной покупки сестры и продавайте вашу долю.

16.08.2012, 15:42

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 31 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Елена

Автор вопроса

0 отзывов

Уважаемый Константин Архимедович, спасибо за Ваш оперативный ответ. Шарья- город маленький и продать долю в квартире очень сложно, практически невозможно. Можно ли обратиться в суд для выынесения решения о продаже квартиры и разделении денег? Каков предположительный исход при этом варианте? Какова вероятность, что суд удовлетворит иск, учитывая, что квартира 2 комнатная, маленькая и в 1/2 доле не может и не желает проживать целая семья

16.08.2012, 16:10

Спросить юриста