Как получить вычет на налог при продаже наследственной доли квартиры после покупки новостройки?
Вопрос №18727794
из г. Санкт-Петербург
опубликован 15.09.2021, 11:32
опубликован 15.09.2021, 11:32
1.12.2020 г я приобрел квартиру в новостройке по ДДУ за 3,95 млн. руб. Сейчас планируется продажа 1\2 доли квартиры, полученной по наследству, за 1,3 млн. руб (владение 1 год).
Налог 13% на ее продажу составит с учетом имущественного вычета 0,8 млн*0,13=0,104 млн. руб.
Можно ли получить вычет на этот налог за счет покупки квартиры (вычет 260 тыс. руб на 2 млн. руб)?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Но можно подать декларацию в апреле 2022 г, и заявить доход по ставке 13% (налог на продажу 1\2 квартиры), и право на вычет на 260 тыс. руб. Это верно?
17.09.2021, 09:31
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 17 минут
Здравствуйте!
Можно ли получить вычет на этот налог за счет покупки квартиры (вычет 260 тыс. руб на 2 млн. руб)?
Такой взаимозачет возможен только при покупке нового имущества в году продажи старого имущества.
Налог 13% на ее продажу составит с учетом имущественного вычета 0,8 млн*0,13=0,104 млн. руб.
Поясните, как вы считали налог? Что такое 0,8 млн? Почему налог не считаете с 300 тыс. руб. (сумма сверх 1 млн. руб. от 1,3)? Вы не единственный собственник?
15.09.2021, 11:50
Оценка автора вопроса:
Спасибо за грамотный ответ!
Моя доля в квартире 1,3 млн, вычет 0,5 млн (так как два собственника, а вычет 1 млн), итого остаётся 0,8 млн под налог.
15.09.2021, 20:58
Обращайтесь к нотариусу.
15.09.2021, 21:48
Юристы ОнЛайн: 68 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
827
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
292
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 444
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 993
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
391
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 740
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
453
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
245
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 969
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
320
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 881
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 436
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
2.8
27 995
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 600
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 351
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.7
81 474
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.9
7 800
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8
2 756
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 927
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 119
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 019
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК"
5
813
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Сумма 13% налога с продажи жилья платится свыше 1 млн. рублей или до 1 млн. тоже? Спасибо.
Снятие налога с продажи квартиры - нужно ли платить при отсутствии другого жилья в собственности?
Квартира с панорамным остеклением - новые снипы изменили проект?
Минфин России ужесточил правила продажи жилья без налога - как избежать дополнительной оплаты за увеличенную площадь?
Налоговый вычет не применим при продаже квартиры, купленной по ДДУ?
Какой налог нужно будет заплатить при продаже квартиры, подаренной родителями?
Обязательна ли оплата налога с продажи квартиры при минимальном сроке владения по новой поправке в Налоговом кодексе?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут