Как получить вычет на налог при продаже наследственной доли квартиры после покупки новостройки?
Вопрос №18727794
из г. Санкт-Петербург
опубликован 15.09.2021, 11:32
опубликован 15.09.2021, 11:32
1.12.2020 г я приобрел квартиру в новостройке по ДДУ за 3,95 млн. руб. Сейчас планируется продажа 1\2 доли квартиры, полученной по наследству, за 1,3 млн. руб (владение 1 год).
Налог 13% на ее продажу составит с учетом имущественного вычета 0,8 млн*0,13=0,104 млн. руб.
Можно ли получить вычет на этот налог за счет покупки квартиры (вычет 260 тыс. руб на 2 млн. руб)?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Но можно подать декларацию в апреле 2022 г, и заявить доход по ставке 13% (налог на продажу 1\2 квартиры), и право на вычет на 260 тыс. руб. Это верно?
17.09.2021, 09:31
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 17 минут
Здравствуйте!
Можно ли получить вычет на этот налог за счет покупки квартиры (вычет 260 тыс. руб на 2 млн. руб)?
Такой взаимозачет возможен только при покупке нового имущества в году продажи старого имущества.
Налог 13% на ее продажу составит с учетом имущественного вычета 0,8 млн*0,13=0,104 млн. руб.
Поясните, как вы считали налог? Что такое 0,8 млн? Почему налог не считаете с 300 тыс. руб. (сумма сверх 1 млн. руб. от 1,3)? Вы не единственный собственник?
15.09.2021, 11:50
Оценка автора вопроса:
Спасибо за грамотный ответ!
Моя доля в квартире 1,3 млн, вычет 0,5 млн (так как два собственника, а вычет 1 млн), итого остаётся 0,8 млн под налог.
15.09.2021, 20:58
Обращайтесь к нотариусу.
15.09.2021, 21:48
Юристы ОнЛайн: 46 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 689
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 974
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 584
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 210
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
783
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
5
15 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 718
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 683
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
219
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 195
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 569
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 140
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 994
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 205
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 381
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
411
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 627
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.6
7 770
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 571
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 245
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 118
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 752
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 015
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Сумма 13% налога с продажи жилья платится свыше 1 млн. рублей или до 1 млн. тоже? Спасибо.
Снятие налога с продажи квартиры - нужно ли платить при отсутствии другого жилья в собственности?
Квартира с панорамным остеклением - новые снипы изменили проект?
Минфин России ужесточил правила продажи жилья без налога - как избежать дополнительной оплаты за увеличенную площадь?
Налоговый вычет не применим при продаже квартиры, купленной по ДДУ?
Какой налог нужно будет заплатить при продаже квартиры, подаренной родителями?
Обязательна ли оплата налога с продажи квартиры при минимальном сроке владения по новой поправке в Налоговом кодексе?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут