Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

«Риски отказа в регистрации при покупке дома со смежным земельным участком»

Вопрос №18728262 из г. Шексна
опубликован 15.09.2021, 16:17

Покупаем дом.

И есть ли какие-то риски отказа в регистрации, если адрес дома и земельный участок не совпадают? В документах на дом указан адрес (улица и номер дома). А в документах на землю: в пределах кадастрового квартала... Дом находится в пределах этого квартала.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Курбанова Алёна Петровна

Юрист Ростов-на-Дону, стаж 20 лет

4.8 2739 отзывов

Здравствуйте Татьяна!

Росреестр скорее всего приостановит гос. регистрацию до приведения ваших документов в соответствие с требованиями Законодательства РФ.

Земельный участок приватизирован?

15.09.2021, 16:20

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 3 минуты

8 800 505-91-11

Юрист из города Ессентуки, стаж 31 год

3.9 234 отзывa

Основными уникальными признаками объектов являются кадастровые номера, но в случае отсутствия в ЕГРН сведений об изменении почтовых адресов объектов могут возникнуть сложности.

15.09.2021, 16:24

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Ессентуки, стаж 31 год

3.9 234 отзывa

Что касается ответа по существу, безусловно в каестве правоустанавливающего документа Вы будете представлять договор купли продажи в тексте которого должны быть описаны все признаки объекта, позволяющие установить его определенно. Несовпадение сведений об объекте (объектах), содержащихся в тексте договора сведениям, содержащимся в реестре, является основанием приостановления регистрации права.

Но при чем здесь кадастровый квартал.

15.09.2021, 16:32

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Калинина Елизавета Алексеевна

Юрист из города Москва, стаж 6 лет

4.7 70 отзывов

Добрый день. Скорее всего границы з.у на котором стоит дом не определены, и из-за это при регистрации перехода права собственности у вас возникнут проблемы в Росреестре.

15.09.2021, 18:24

Спросить юриста

Татьяна

Автор вопроса

0 отзывов

В свидетельстве о регистрации права на землю не указан адрес, а указано; в пределах кадастрового квартала (далее идет описание). А в свидетельстве на дом-указан адрес нахождения дома.

15.09.2021, 16:37

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 62 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59