Управляющая компания требует оформления общественного туалета на собственника коммерческого помещения - законно ли это?
Вопрос №18729131
из г. Краснодар
опубликован 15.09.2021, 18:59
опубликован 15.09.2021, 18:59
В цоколе многоквартирного дома есть коммерческие помещения и общественный туалет. За этот туалет всегда отвечала управляющая компания. Теперь она обязывает оформлять его на кого-то из собственников коммерческих помещений и угражает ограничить туда доступ, если никто не оформит. Законно ли это?
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Законно, так как это не общее помещение многоквартирного дома, а помещения тех, кто имеет право собственности на помещения нежилые в цоколе.
15.09.2021, 19:22
Оценка автора вопроса:
Благодарю за потраченное время!
4 юристa дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Если никто не оформить туалет останется общим имуществом собственников, ук к нему не имеет никакого отношения, кроме обслуживания, они хотят списать с себя данные обязанности.
15.09.2021, 19:00
Оценка автора вопроса:
Спасибо за понятный ответ!
Стоп, стоп, стоп))))
1. УК ранее отвечала
2. УК обязывает оформлять на кого то из собственников (смешно, но пусть)
Пункты 1,2 совместно однозначно определяют, что туалет не составляющая коммерческих помещений.
А раз так, то что же такое туалет?
А туалет, исходя из описанного, - общедомовое имущество.
Так что пусть УК его дальше "шлифует".
15.09.2021, 20:02
Оценка автора вопроса:
Выражаю признательность за помощь.
Если законно, то можно ли оформить долевую собственность. Как распределяются обязанности и фин. затраты на оформление и содержание его.
15.09.2021, 19:59
Обращайтесь к нотариусу.
15.09.2021, 21:56
В обслуживании его вопрос не стоит, мы его обслуживает за свой счёт. Вопрос стоит в том, что к примеру оформляю я его на себя, соответственно вопрос по оплате счётчиков ложится на меня, квитанцию присылают мне, а я потом должна бегать по всем остальным собственникам и собирать деньги, а есть люди, которые годами не платят за коммунальные услуги, как мне с них деньги выбивать? Расходы на оформление этого туалета и воды в нём, на кого должны ложиться?
15.09.2021, 20:08
Обращайтесь в управляющую компанию.
15.09.2021, 21:55
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 559
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 814
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
65
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
987
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 621
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Москва
Цатурян М.К.
5
3
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Существует ли возможность изъятия нежилого помещения у его собственника в пользу жильцов дома
Как обустроить нежилое помещение без санузла и водопровода в цокольном этаже многоквартирного дома?
Выбор правового пути защиты муниципальной комнаты в нежилом помещении, противостоящего рейдерскому захвату ИП
Собственник нежилого помещения хочет сдать его в аренду под массажный кабинет - нужно ли согласование с другими жильцами ЖК?
Сосед не даёт пользоваться туалетом общего имущества в многоквартирном доме цоколь.
Судебный спор о собственности коридора и туалета в офисном здании - как защитить свои права и возможные варианты решения
Можем ли мы отказаться от услуг управляющей компании, если мы обеспечиваем все необходимое самостоятельно?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут