Отсутствие косметического ремонта подъезда - ЖКХ требует оплаты долга для начала работ

Вопрос №1872986
16.08.2012, 17:31 • г. Смоленск

Год назад написала в ЖКХ заявление на косметический ремонт подъезда. Ремонт в подъезде не делался с момента сдачи дома очень давно (точно не знаю думаю лет 50 примерно, я живу в данной квартире 12 лет). Год прошел. По телефону на мои напоминания начальник просит перезвонить позднее. И так каждый месяц. Написала письмо с жалобой главе нашей администрации. Вот недавно от ЖКХ получила письмо. Написали, что пока жильцы нашего подъезда не заплатят долг 11 000 рублей ремонт делать не будут. Есть ли какой выход и управа на ЖКХ? Есть жильцы которые исправно платят. Неужели за столько лет ЖКХ не могли найти денег, а теперь придираются. Куда пошли наши деньги заплаченные ранее за много лет.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Першина Е.С. 5.0

22.08.2012, 15:11,

г. Череповец

Добрый день.

Напишите заявление в Государственную Жилищную инспекцию. По закону управляющая организация обязана выполнять работы по обслуживанию многоквартирных жилых домов в объеме, предусмотренном Постановлением Госстроя России №170, независимо от того, включены ли эти работы в перечень работ по договору управления или нет. Отсутствие финансирования не является основанием для невыполнения данных работ, ремонт подъезда должен производиться раз в пять лет обязательно. Кроме того, на эту тему было решение Высшего Арбитражного суда РФ в сентябре 2010 года, в котором сказано, что управляющая компания может собрать дополнительные средства с жильцов на непредвиденные работы, т.е. на работы аварийного характера. Т.о., если управляющая компания по предписанию Жилищной инспекции сделает ремонт в Вашем подъезде, а потом выставит Вам дополнительную плату в квитанцию, то это тоже незаконно, так как ремонт подъезда непредвиденной работой не является. Желаю удачи. Если Жилищная инспекция никаких шагов не предпримет, пишите, скажу, что дальше делать. Но я думаю, что у Вас все получится.

С уважением, Першина Е.С.

Спасибо Вам огромное, очень признательна.

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 34 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59