Доля в двушке после развода через 4 года - что делать с ней?

Вопрос №18731711 из г. Ярославль
опубликован 16.09.2021, 17:01

Был в браке. Родился второй ребенок. Сертификат мат капитала на жену. Продала свою однушку - добавила мат капитал и купила двушку. Потом развелись. Сейчас хочет доли определить спустя 4 года. Мне 1\16. Вопрос - это моя доля-и в моей собственности-и смогу ли я ее обменять продать и т.д.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бахтин Сергей Владимирович

Адвокат Орёл, стаж 21 год

4.8 23832 отзывa

ПРодать можете. Но у остальных участников долевой собственности есть преимущественное право покупки. Сначала Вам необходимо будет предложить им выкупить Вашу долю, при несогласии с выкупом доли, или отсутствии ответа на предложение в течение месяца, Вы имеете полное право продать свою долю третьему лицу, но по цене не меньшей, чем было предложено сособственникам.

Подарить свою долю имеете право без предварительного уведомления остальных сособственников.

16.09.2021, 17:04

отлично

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 3 минуты

Урсу Ирина Юрьевна

Адвокат из города Волжский, стаж 21 год

5.0 16 отзывов

Да, Вы как собственник имеете право распоряжаться своей собственностью. Однако в случае продажи у остальных сособственников имеется преимущественное право ее покупки.

16.09.2021, 17:05

отлично

Спросить юриста

Зотов Валерий Иванович

Юрист из города Петрозаводск, стаж 25 лет

4.9 22514 отзывов

Здравствуйте, уважаемый Виталий!

Для более объективного и понятного юридического разъяснения на ваш вопрос я сделаю Вам ссылки на нужные нормативные акты, с которыми Вы сможете сами потом внимательно ознакомиться, если хотите объективно разобраться с этим вопросом.

Во-первых, если эта квартира приобреталась во время вашего брака с женой с доплатой материнском капиталом, то в этой квартире имеется и ваша доля собственности, исходя из положений части 4 статьи 10 Федерального закона № 256-ФЗ от 29.12.2006 г. «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

Во-вторых, своей долей в этой квартире Вы вправе распорядиться (продать, подарить, завещать, обменять и т.д.) с учетом положений статей 209, 246, 250 Гражданского кодекса РФ, с которыми Вам нужно самому внимательно ознакомиться.

Надеюсь, что мое юридическое разъяснение с ссылками на нормативные акты на ваш этот вопрос было полезным для Вас.

Всего Вам доброго.

16.09.2021, 17:28

отлично

Спросить юриста