Доля в двушке после развода через 4 года - что делать с ней?

Question

Был в браке. Родился второй ребенок. Сертификат мат капитала на жену. Продала свою однушку - добавила мат капитал и купила двушку. Потом развелись. Сейчас хочет доли определить спустя 4 года. Мне 1\16. Вопрос - это моя доля-и в моей собственности-и смогу ли я ее обменять продать и т.д.

Бахтин Сергей Владимирович · Accepted Answer

ПРодать можете. Но у остальных участников долевой собственности есть преимущественное право покупки. Сначала Вам необходимо будет предложить им выкупить Вашу долю, при несогласии с выкупом доли, или отсутствии ответа на предложение в течение месяца, Вы имеете полное право продать свою долю третьему лицу, но по цене не меньшей, чем было предложено сособственникам.
Подарить свою долю имеете право без предварительного уведомления остальных сособственников.

Урсу Ирина Юрьевна · Answer

Да, Вы как собственник имеете право распоряжаться своей собственностью. Однако в случае продажи у остальных сособственников имеется преимущественное право ее покупки.

Зотов Валерий Иванович · Answer

Здравствуйте, уважаемый Виталий!
Для более объективного и понятного юридического разъяснения на ваш вопрос я сделаю Вам ссылки на нужные нормативные акты, с которыми Вы сможете сами потом внимательно ознакомиться, если хотите объективно разобраться с этим вопросом.
Во-первых, если эта квартира приобреталась во время вашего брака с женой с доплатой материнском капиталом, то в этой квартире имеется и ваша доля собственности, исходя из положений части 4 статьи 10 Федерального закона № 256-ФЗ от 29.12.2006 г. «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». 
Во-вторых, своей долей в этой квартире Вы вправе распорядиться (продать, подарить, завещать, обменять и т.д.) с учетом положений статей 209, 246, 250 Гражданского кодекса РФ, с которыми Вам нужно самому внимательно ознакомиться.
Надеюсь, что мое юридическое разъяснение с ссылками на нормативные акты на ваш этот вопрос было полезным для Вас.
Всего Вам доброго.

Доля в двушке после развода через 4 года - что делать с ней?

Похожие вопросы

Может ли супруг отписать свою долю в доме купленный за материнский капитал ребенку от второго брака.

Каким образом можно обязать бывшего супруга выделить долю из своей части квартиры на третьего ребёнка

Наследование доли квартиры, приобретенной с привлечением материнского капитала

Право ребенка от первого брака на долю в квартире, в которую был вложен материнский капитал

Можно ли использовать материнский капитал при рождении ребенка после развода и второго брака?

Какое лицо будет оформлять квартиру при покупке без ипотеки

Положено ли мне выделять долю с материнского капитала при покупки квартиры, после развода, мат капитал был получен в браке.

Квартиру купила в 2011 замуж вышла в 2016 и в 2017 развелась, ипотеку закрыла в 2018.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59