Как изменить условия договора купли-продажи недвижимости и земли, если в нем не указаны конкретные объекты, чтобы получить налоговый вычет?

Вопрос №18731891 из г. Сыктывкар
опубликован 16.09.2021, 18:06

Возможно ли изменить условия договора купли-продажи недвижимости и земли по прошествии 5 лет? Проблема в том что при покупке в договоре не была указана конкретно дома и земли. При обращении за налоговым вычетом оказалось что купленная земля-ЛПХ а налоговый вычет по таким землям не полагается, в налоговой рекомендовали изменить договор, подскажите пожалуйста как быть?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гаврилова Наталья Викторовна

Юрист Тюмень, стаж 8 лет

5.0 6 отзывов

К сожалению, нет. Расторгнуть или изменить договор возможен в течение трех лет с момента его заключения.

16.09.2021, 18:38

Спасибо за понятный ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 31 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

8 800 505-91-11

Юрист из города Санкт-Петербург

4.4 34 отзывa

ЛПХ - это вид разрешенного использования, который нельзя изменить при заключении/изменении договора купли-продажи участка. То есть это характеристика объекта недвижимости, наравне с кадастровым номером, площадью, которую стороны никак не могут изменить в договорном порядке.

В тоже время, в случае строительства жилого дома на приусадебном земельном участке для ведения личного подсобного хозяйства, налогоплательщик вправе учесть расходы по их приобретению в составе имущественного налогового вычета, предусмотренного подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Налогового Кодекса.

16.09.2021, 18:41

Благодарю за грамотную консультацию!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста