УК установила замки на электрические счетчики на квартирной площадке, ограничив доступ к информации.
опубликован 17.09.2021, 22:03
ВАШЕМ СЛУЧАЕ ГРУБЫМ ОТРАШОМ НАРУШЕНЫ ПРАВА ЖИЛЬЦОВ.
СЧЁТЧИКИ - ВАГА СОБСТВЕННОСТЬ И ОГРАНИЧИВАТЬ К НЕЙ ДОСТУП ТАК НЕ ИМЕЮТ ПРАВО.
ОБРАЩАЙТЕСЬ С ЖАЛОБОЙ В ПРОКУРАТУРУ, ЕСЛИ ДОБРОВОЛЬНО НЕ СНИМАЮТ ЗАМКИ.
МОЖНО ХОТЬ СРАЗУ В СУД.
ЗАКОННОЕ ОБОСНОВАНИЕ:
Гражданский кодекс в ст. 290. указывает, что собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры. Участники общей собственности на объекты общего пользования в многоквартирном доме несут бремя содержания принадлежащих им общего имущества пропорционально размеру находящихся в их собственности квартир.
-
В соответствии со ст.ст.36, 37, 39, 157 Федерального Закона РФ от 29.12.2004 №188-ФЗ «Жилищный кодекс РФ» собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации.
6 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Здравствуйте, Юрий Александрович! Это незаконно. Ведь Вы должны снимать показания приборов учета и иметь возможность проконтролировать корректность начислений. Вы вправе подать исковое заявление в районный суд в порядке, предусмотренном статьями
1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору.2. Поступающие в органы прокуратуры заявления и жалобы, иные обращения рассматриваются в порядке и сроки, которые установлены федеральным законодательством.
3. Ответ на заявление, жалобу и иное обращение должен быть мотивированным. Если в удовлетворении заявления или жалобы отказано, заявителю должны быть разъяснены порядок обжалования принятого решения, а также право обращения в суд, если таковое предусмотрено законом.
4. Прокурор в установленном законом порядке принимает меры по привлечению к ответственности лиц, совершивших правонарушения.
5. Запрещается пересылка жалобы в орган или должностному лицу, решения либо действия которых обжалуются.
Здравствуйте Юрий Александрович!
Согласно ЖК РФ Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения
3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме,..
Если в договоре с управляющей компанией отсутствует норма о том, что счетчики учета принадлежат ей и она обеспечивает их эксплуатацию и содержание, то данные приборы учета принадлежат собственникам жилых помещений.
Вам необходимо в письменном виде обратиться в УК с требованием устранить указанные нарушения и обеспечить вам допуск к приборам учета. В случае игнорирования ваших требований необходимо написать заявление в правоохранительные органы за самоуправство и жалобу в прокуратуру и в Жил. Инспекцию.
Всего Вам наилучшего!
УК не является собственником имущества размещенного в МКД, и они не имеют права создавать владельцам препятствия в пользовании таким имуществом.
Поэтому вы сначала обращаетесь с Жалобой в жилинспекцию, с требованием обязать снять замок, если это не поможет обращаетесь в суд с иском об обязании устранить препятствия вашего владения, обязании демонтировать замок в порядке ст
Пишите УК требование снять счетчик, указывайте срок 3 дня. Если не снимут, нанимайте "работника", удаляйте замки и взыскивайте по суду с УК расходы.
ГК РФ Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Юристы ОнЛайн: 53 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Управляющая компания ограничила доступ к счетчикам электроэнергии многоквартирного дома - законность правил?
Право электриков на взлом замка на ящике с счетчиком - ограничения и разрешения хозяев
Доступ собственников к счетчикам электроэнергии, тепла и водоснабжения - может ли УК запретить?
Имеют ли право энергетики ломать замок на тамбурной двери для доступа к электросчетчик у.
Председатель ТСЖ ограничил доступ к электрическим счетчикам без разрешения - законно ли это?
Запросил у УК ключ от коллекторного узла (теплового люка), так как там установлен мой тепловой счетчик.
Право сотрудников энергосбыта на вскрытие ящика счетчика и сорвание пломб - правовой акт и здравый смысл.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут