Как составить договор купли-продажи при покупке гаража в собственности с землей?

Вопрос №18735322 из г. Белогорск
опубликован 18.09.2021, 06:37

Хочу купить гараж. Строение и земля под ним в собственности. Как в этом случае составляется договор купли-продажи? На каждый объект отдельно, оба объекта указать в одном договоре или договор составлять только на гараж?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Филилеев Филипп Владимирович

Юрист Брянск, стаж 31 год

5.0 13453 отзывa

Здравствуйте, Николай! На Ваше усмотрение, договор может быть один (купли-продажи гаража и земельного участка). Закону о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ это не противоречит. Просто потребуется в два раза больше экземпляров договора, т.к. в ЕГРН будут вноситься две самостоятельные записи о регистрации каждого объекта, одна на гараж, другая на земельный участок.

18.09.2021, 06:52

Спасибо, буду знать.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 31 год
Первый ответ получен через 14 минут

8 800 505-91-11

Юрист из города Ессентуки, стаж 31 год

3.9 234 отзывa

Поскольку в случае нахождения в собственности продавца и объекта капитального строительства и земельного участка самостоятельное отчуждение одного из объектов прямо запрещено законом, договор должен содержать условие об одновременном отчуждении и ОКС и земельного участка. В противном случае ни один из самостоятельных договор (если их два на ОКС и на з/у) не будет соответствовать требованиям законодательства РФ.

18.09.2021, 08:15

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 63 из 47 454 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59