Какой размер дома можно построить на участке шириной 12 метров и нужен ли отступ от забора?

Вопрос №18737362 из г. Астрахань
опубликован 19.09.2021, 10:22

Question

У меня участок в ширину 12 метров. Какого размера я могу построить дом в ширину на этом участке? Обязательно ли отступать по 3 метра от забора?

Логак Борис Моисеевич · Accepted Answer

Здравствуйте Светлана!

Согласно СНиП 30-02-97* "Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения" минимальные расстояния от соседской межи до объектов указаны в п. 6.7:
до жилого дома – 3,0 м;
до свинарника, птичника, хлева – 4,0 м;
до теплицы с органическими подкормками – 4,0 м;
до гаража и сарая – 1,0;
до бани, душа, туалета – 8 м (это расстояние должно соблюдаться между постройками, расположенными на смежных участках);
до высокорослых деревьев – 4,0 м;
до среднерослых деревьев – 2,0 м;
до кустарников – 1,0 м.
Расстояние от здания замеряется от стены либо цоколя, насаждений – от ограды до условной середины ствола. При планировке участка необходимо учитывать, что общая площадь сооружений, дорожек и площадок должно занимать не более 30% от всей территории участка. Остальное пространство отводится под зеленую зону, вымостить весь участок нельзя в соответствии с п.6.11.

Удалено · Answer

Здравствуйте Светлана. Принимая во внимание установленные до 01.03.2026 года особенности кадастрового учета и государственной регистрации прав на ИЖД, возведенный на з/у.. предназначенных для этих целей, Ваше строение должно соответствовать требованиям пункта 39 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Остальные требования при легализации постройки до указанного момента принципиального значения не имеют.

19.09.2021, 10:38

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Какой размер дома можно построить на участке шириной 12 метров и нужен ли отступ от забора?

Юридические услуги в Астрахань

Похожие вопросы

Как решить проблему с прохождением по СНиП при строительстве на участке с шириной менее требуемой нормативами?

Какие отступы от границы земельного участка при строительстве жилого дома?

Как решить проблему соседского дома, построенного ближе к границе земельного участка - варианты и правовые аспекты

Я купила участок шириной 15 метров. Какое расстояние я должна отступить от соседей с каждой стороны, чтобы поставить дом?

Можно ли построить дом в 4 метрах от забора и в 5 метрах от соседского дома на участке шириной 12 метров?

Обязательно ли отступать 3 метра с каждой стороны при строительстве дома на участке ИЖС шириной 11 метров?

Отступать от задней границы участка - сколько метров нужно и чем это грозит при регистрации прав собственности?

Проблема застройки участка - можно ли построить жилой дом между временной постройкой и забором?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59