Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Иностранный гражданин (США) имеет в собственности квартиру (приобретена в 2001 г.) на территории РФ.

Вопрос №187413 из г. Мурманск
опубликован 05.10.2004, 11:27

Иностранный гражданин (США) имеет в собственности квартиру (приобретена в 2001 г.) на территории РФ. Сейчас он собирается ее продать другому иностранному гражданину (тоже США). Покупатель оплатит стоимость квартиры на территории США - так удобнее для обоих. Какие действия должны будут они предпринять на территории РФ, чтобы признать сделку действительной и признать Покупателя новым владельцем квартиры?

Буду очень признательна за ответ (ы).

Надежда.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемая Надежда! Договор купли-продажи должен быть заключён на территории РФ(в простой письменной форме или нотариально удостоверен), после чего право собственности за покупателем регистрируется в органе юстиции, производящем регистрацию(документы на регистрацию сдают обе стороны или их представители по нотариально удостоверенной доверенности). Если продавец в год продажи квартиры не прожил на территории РФ в общей сложности 183 дня, то он -нерезидент РФ по уплате налогов и не имеет права на имущественный налоговый вычет при продаже квартиры по пп.1 п.1 ст.220 НК РФ, поэтому с полученной от продажи суммы, указанной в тексте договора, ему придётся заплатить подоходный налог от источника в РФ в размере 30%(ст.224 НК РФ). Право собственности на квартиру у покупателя возникает с момента госрегистрации договора купли-продажи в органе юстиции с получением св-ва о регистрации.

05.10.2004, 11:54

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 27 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Статья 224. Налоговые ставки

Родина Елена Викторовна

Юрист из города Москва, стаж 24 годa

5.0 330 отзывов

Стороны решают между собой, какой способ оплаты по договору. В договоре должно быть прописано о том, как стороны производят рассчеты, в момент подписания договора или после государственной регистрации перехода права собственнсти. По результатам сделки подписывается акт приема-передачи квартиры, в котором можно прописать, что расчеты между сторонами произведены, материальных претензий друг к другу нет.

06.10.2004, 10:07

Спросить юриста

Дюваль Карина Марковна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 24 годa

4.9 5207 отзывов

Если оба иностранных гражданина находятся на территории США, то им необходимо иметь двоих представителей в России для заключения сделки, оформив их полномочия надлежащим образом. В соответствии с договором с США об избежании двойного налогообложения, налоги платить не придется.

09.10.2004, 13:36

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 23 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Иностранный гражданин (США) имеет в собственности квартиру (приобретена в 2001 г.) на территории РФ.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2

Похожие вопросы