Право на продажу квартиры у несовершеннолетнего ребенка сроком владения менее 5 лет - применение статьи 217.1 пункта 3 пп 4.
Вопрос №18743088
из г. Самара
опубликован 21.09.2021, 14:07
опубликован 21.09.2021, 14:07
Квартира куплена в 2010 г, зарегистрировано право собственности только на мать, в 2016 г было подписано соглашение о выделении доли несовершеннолетнему ребенку. В 2018 г покупается еще одна квартира, право собственности зарегистрировано только на мать. В 2020 г первая квартира продается, срок владения долей у ребенка меньше 5 лет. Можно ли при продаже считать, что у ребенка это единственное жилье и применить ст 217.1 пункт 3 пп 4?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день!
Если я правильно понимаю, речь идет о налоге.
В соответствии со ст 217.1 пункт 3 пп 4 - в собственности налогоплательщика (включая совместную собственность супругов) на дату государственной регистрации перехода права собственности от налогоплательщика к покупателю на проданный объект недвижимого имущества в виде комнаты, квартиры, жилого дома, части квартиры, части жилого дома (далее в настоящем подпункте - жилое помещение) или доли в праве собственности на жилое помещение не находится иного жилого помещения (доли в праве собственности на жилое помещение).
Ключевое - на дату реализации не находится иного жилого помещения (доли). Считаю, применить данную ст. 217.1 пункт 3 пп 4 вполне можно.
21.09.2021, 14:40
Задать вопрос юристу
Юристы ОнЛайн: 26 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
304
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
64
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 446
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 356
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 499
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 054
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 36 лет онлайн
г.Евпатория
Воробьёв С.Б.
5
9 327
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
662
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 417
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
62
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.7
68 182
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 14 лет онлайн
г.Саратов
Шеремета Д. С.
4.3
91
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Бударагин А.А.
5
4 699
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Может ли дочь получить долю от квартиры, принадлежайщей матери.
Права отца при долевой собственности на квартиру, купленную за материнский капитал в 2018 году
Как учитывается имущество?
Нужно ли выделять долю малолетнему ребенку при продаже квартиры, если у него есть доля в другой квартире.
Должен ли сын платить налог со своей доли при продаже квартиры, купленной в ипотеку
Вопросы о правах матери на проживание, распоряжение долей и решение о продаже владения ее ребенка
Опека требует дорогую сделку через нотариуса при покупке квартиры с использованием материнского капитала
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут