Право на продажу квартиры у несовершеннолетнего ребенка сроком владения менее 5 лет - применение статьи 217.1 пункта 3 пп 4.

Вопрос №18743088 из г. Самара
опубликован 21.09.2021, 14:07

Квартира куплена в 2010 г, зарегистрировано право собственности только на мать, в 2016 г было подписано соглашение о выделении доли несовершеннолетнему ребенку. В 2018 г покупается еще одна квартира, право собственности зарегистрировано только на мать. В 2020 г первая квартира продается, срок владения долей у ребенка меньше 5 лет. Можно ли при продаже считать, что у ребенка это единственное жилье и применить ст 217.1 пункт 3 пп 4?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Тишинина Анна Викторовна

Юрист Коноша, стаж 17 лет

0 отзывов

Добрый день!

Если я правильно понимаю, речь идет о налоге.

В соответствии со ст 217.1 пункт 3 пп 4 - в собственности налогоплательщика (включая совместную собственность супругов) на дату государственной регистрации перехода права собственности от налогоплательщика к покупателю на проданный объект недвижимого имущества в виде комнаты, квартиры, жилого дома, части квартиры, части жилого дома (далее в настоящем подпункте - жилое помещение) или доли в праве собственности на жилое помещение не находится иного жилого помещения (доли в праве собственности на жилое помещение).

Ключевое - на дату реализации не находится иного жилого помещения (доли). Считаю, применить данную ст. 217.1 пункт 3 пп 4 вполне можно.

21.09.2021, 14:40

Задать вопрос юристу

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 73 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Право на продажу квартиры у несовершеннолетнего ребенка сроком владения менее 5 лет - применение статьи 217.1 пункта 3 пп 4.

Похожие вопросы