Комната была оформлена на человека, который состоит на учете у нарколога - хр.алког.

Вопрос №187460 из г. Москва
опубликован 05.10.2004, 13:28

В следующей ситуации: Комната была оформлена на человека, который состоит на учете у нарколога - хр.алког. 2 степени. В мае месяце он написал в ОВД заявление с просьбой оградить от мошеничиства. Но к сожалению в сентябре месяце некие люди споив его (что делалось регулярно) подписали у него доверенности на приватизацию и на куплю-продажу комнаты. Получена выписка из ед.гос. реестра прав на недвижимое имущество и сделок сним в которой указанно "Зарегистрированные ограничения (обременения) права: тип обременения: распоряжение жилым помещением ограничено." Правообладателем является постороннее лицо. Имели ли право гос. органы. Зарегистрировать сделку? Есть ли шанс признать через суд сделку не действительной? Какие документы необходимо предоставить суду? Заранее спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

Конечно следует быстро подать в суд иск о признании сделки недействитльной по ст.177 ГК РФ. Срочно наложить арест на комнату, иначе перепродадут.

Подать должен сам человек, или кто-то по доверенности от него. В суд подается иск, копия, квитанция об оплате пошлины, все доказательства с копиями. Иск составляется лично, либо у юриста за плату. ОБращайтесь.

05.10.2004, 14:25

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 14 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 177. Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими

Сивак Наталия Викторовна

Юрист из города Москва, стаж 8 лет

5.0 23 отзывa

Уважаемая Наталья!

Гос. органы не проверяют дееспособность сторон по сделке. Шанс признать сделку (если она имела место) недействительной есть. Лицо можно признать ограничено дееспособным. Только не совсем понятно на основании чего Вы пришли к выводу, что правообладателем является постороннее лицо - из формулировки "распоряжение жилым помещением ограничено"?

С уважением,

05.10.2004, 13:42

Спросить юриста

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат из города Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзывa

Наталья, в моем производстве в настоящее время аналогичное дело. Потребуется проведение психиатрической экспертизы. Если потребуется помощь, - обращайтесь. Обязательно нужно обратиться в правоохранительные органы с заявлением о совершении в отношении данного лица мошенничества. С уважением,

06.10.2004, 11:50

Спросить юриста