Как заставить пьяницу-соседа продать дом, о котором договорились - мой опыт и советы

Вопрос №18746853 из г. Саратов
опубликован 22.09.2021, 17:26

Я живу в деревне, дом в собственности. По соседству стоит дом, который я хочу купить вместе с землёй. Заключил устный договор, что хозяин продаст мне в будущем этот дом, а так же дал ему денег в залог и взял с него расписку. В расписке я не указал, что дал денег в залог под дом, но взял свидетеля, который то же расписался в расписке и может подтвердить суть договора и цель отданых денег. Он пьяница. За домом не следит и не приезжает вообще. Прячется от многих людей, так как должен всем денег. Найти его не получается, позвонить то же. Претензии писать не куда, он письма не получит. Я хочу приобрести этот дом, как мне понудить его заключить договор купли продажи, о котором мы договаривались. Как его вообще найдут?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Пожарова Наталья Дмитриевна

Адвокат Саратов, стаж 20 лет

4.9 2610 отзывов

Здравствуйте, Марат!

Сейчас Вы не сможете принудить заключить с Вами договор купли продажи. Но если найдете и подпишете с хозяином хотя бы предварительный договор купли продажи дома (если не получится сразу основной заключить в МФЦ) В суде можно будет признать за Вами право на дом и землю А Вы выплатите все деньги на расчетный счет хозяину. С уважением. Надеюсь ответ полезен.

22.09.2021, 18:09

Спасибо большое за развёрнутый ответ!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 49 секунд

Ермаков Сергей Александрович

Юрист из города Москва, стаж 7 лет

4.5 16692 отзывa

Добрый день!

Вы не сможете принудить его к продаже дома, но вы можете взыскать денежные средства с него.

22.09.2021, 17:27

Мне не понравился Ваш ответ!

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 152051 отзыв

Проблема решается в судебном порядке.

22.09.2021, 17:28

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте. Никак. Сделка купли продажи-это сделка основанная на волеизьявлении сторон. Если он не захочет продавать, то даже суд его не принудит. Можете взыскать с него залог обратно, если он платежеспособен.

22.09.2021, 17:28

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста