Способы ускорить процесс покупки нежилого дома от сироты - взаимовыгодная сделка и оформление собственности

Вопрос №14749748 из г. Нижний Новгород
опубликован 25.10.2018, 15:55

Я живу в частном доме, по соседству с моим домом находится нежилой дом я бы хотел его купить. Хозяин этого дома молодой человек которому дом должен перейти по наследству. Но проблемма в том что он стоит на очереди по получении жилья поскольку является сиротой. И если он оформит этот дом для продажи (вступит в права наследования) то ему не видать от государства нового жилья. Он с удовольствием продал бы мне этот дом но ждет когда ему удастся по его словам прописаться в областном центре и получить квартиру в городе. Каким образом можно ускорить покупку мною этого дома? Как заключить сделку? Он предлагает мне заплатить половину суммы, а после того как он оформит дом оплатить ему оставшуюся часть.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Семенов Иван Андреевич

Юрист Нижний Новгород, стаж 3 годa

4.9 68 отзывов

Добрый день.

Оформите предварительный договор купли-продажи недвижимого имущества, согласно которому продавец обязуется в будущем продать Вам настоящий дом.

При этом, в обеспечение обязательства о покупке дома внесите задаток в размере половины стоимости.

В случае, если продавец откажется продать дом, то обязан будет вернуть задаток в двойном размере. Если же Вы передумаете, то задаток останется у продавца.

Так что, взвесьте все "за" и "против" и если действительно хотите купить этот дом, заключите такой договор.

25.10.2018, 16:51

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Возный Евгений Викторович

Юрист из города Москва, стаж 12 лет

4.7 2466 отзывов

Вам необходимо заключить с ним договор о том, что он предоставляет Вам право распоряжаться этим домом до вступления им в наследство, Вы при этом оплачиваете половину стоимости, а после вступления в наследство он обязуется его продать официально, а Вы отдать ему вторую половину. За несоблюдение договора штрафные санкции.

25.10.2018, 16:02

Спросить юриста