Можем ли продать квартиру? Собственники дети 17 лет,14 лет,9 лет. Проживаем в Польше уже 7 лет, имеем вид на жительство.

Question

Иванова Ольга Игоревна · Accepted Answer

Здравствуйте!
Продажа квартиры планируется в России?
Жилье, оформленное на ребенка, является исключительно его имуществом, родители не имеют на него права собственности. Родители или другие законные представители несовершеннолетнего не могут только по своей воле продать, обменять или подарить принадлежащую ему недвижимость. На все нужно согласие органов опеки и попечительства — без этого никакие сделки, влекущие уменьшение имущества ребенка, невозможны.
Органы опеки одобряют сделки с недвижимостью, которая принадлежит детям, только в случае их выгоды:
ребенок-собственник должен быть обеспечен жильем такой же или большей площади. Т.е., родителям ребенка придется доказать не только то, что он не останется без жилья, а еще и то, что его жилищные условия не ухудшатся.
Разрешение на продажу квартиры, оформленной на несовершеннолетнего, можно получить при перемене места жительства и при исключительных обстоятельствах, касающихся интересов ребенка (например, в случае оплаты его лечения). Но решение этого вопроса остается, опять же, за органами опеки.

Болдырев Руслан Иванович · Answer

Здравствуйте!

С согласия органов опеки.

Дворова Светлана Михайловна · Answer

У вас только вид на жительство, а в собственности у детей имеется другое жилье? Если нет, то продать вам не разрешат органы опеки.

Кузнецова Анна Анатольевна · Answer

Здравствуйте. Можете, но потребуется согласие органов опеки. Как вариант, можно продать и деньги положить на счета детей.

Кузнецова Анна Анатольевна · Answer

Здравствуйте. Можете, но потребуется согласие органов опеки. Как вариант, можно продать и деньги положить на счета детей.

Можем ли продать квартиру? Собственники дети 17 лет,14 лет,9 лет. Проживаем в Польше уже 7 лет, имеем вид на жительство.

Похожие вопросы

Уезжающая семья может продать квартиру без условия встречной покупки при предоставлении документов из ОВИРа

Можно ли продать квартиру без согласия прописанного в ней члена семьи, проживающего за границей?

Возможность продажи квартиры при переезде из России в Германию с материнским капиталом и регистрацией по месту

Как правильно оформить сделку с продажей квартиры при наличии несовершеннолетних детей покупателя?

Нужно ли согласие на продажу квартиры совершеннолетнего ребенка, если она в доле.

Как продать квартиру, имея несовершеннолетних собственников, и переехать в новый дом - советы и рекомендации.

Как продать квартиру, которая принадлежит ребенку, если он прописан в другом городе

Как выписать несовершенного ребенка, если он постоянно проживает за границей и не является собственником?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59