Скажите пожалуйста, имеет ли право, муж продать дом купленный на МСК, чтоб получить свою долю?
опубликован 24.09.2021, 14:54
Добрый день! Для того, чтобы продать дом, купленный за счет средств маткапитала, нужно получить согласие органа опеки в соответствии с 37 статьей ГК РФ. Но если муж выделит свою долю в натуре, он вправе продать ее с соблюдением порядка ст. 250 ГК РФ (право преимущественной покупки).
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
нет конечно, продажа доли возможна только с согласия сособственников помещения!
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 28.06.2021, с изм. от 08.07.2021) ГК РФ Статья 250. Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.
Я так понимаю что вы купили дом за счет средств МСК, а доли выделяли?
Дом на кого зарегистрирован?
Если он был куплен на средства мат капитала, то дожны были выделить долю каждому ребенку и вам с мужем.
В связи с этим он имеет только долю в этом доме, и вправе распоряжаться только своей долей, весь дом он продать не сможет.
Только своей долей вправе распоряжаться. Куплен в браке дом, то у него 1/2 семейная + вы обязаны были выделить ему долю соразмерно его доле в маткапитале.
Юристы ОнЛайн: 69 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Может ли муж продать свою долю в квартире, купленной в браке? Советы для супруги, владеющей оставшейся частью
Развод и деление имущества - что будет с домом, купленным в браке с использованием материнского капитала и оформленным по долям?
Может ли бывший муж продать свою долю дома если он куплен на материнский капитал? Заранее спасибо.
Сегодня пришло письмо что он продает часть дома.
Возможно ли получение законным сыном своей доли при продаже дома, если в семье девять человек, включая одного несовершеннолетнего?
Имею долю в доме купленном за материнский капитал. Имею ли я право продать свою долю?
Муж не соглашается на продажу доли дома после развода
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут