Как обеспечить наследование квартиры дочери без раздела с дочкой от первого брака?

Вопрос №18753253 из г. Челябинск
опубликован 24.09.2021, 22:04

Как сделать, чтоб квартиру которую мы купили с мужем в браке, досталась нашей дочери и ей не пришлось делиться с дочкой от первого брака. Муж старшей дочери от первого брака уже купил и оформил в дар 2 х комнатную квартиру.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Колодкина Марина Анатольевна

Адвокат Челябинск, стаж 11 лет

4.9 1726 отзывов

Договор дарения это двусторонняя безвозмездная сделка, для регистрации которой нужно присутствие двух сторон, как дарителя, так и одаряемого. Поэтому, в случае смерти дарителя, договор зарегистрировать одаряемый не сможет.

Можно рассмотреть такой вариант: договор ренты с правом пожизненного содержания. Вы по договору передаёте квартиру в собственность дочери (нужно только совершеннолетия дождаться), а ваша дочь должна будет вас содержать, вы будете иметь право проживания в данной квартире, выгнать она вас уже не сможет даже по решению суда. Договор ренты при несоблюдении условий со стороны дочери, вы сможете расторгнуть.

По завещанию, у вас большие риски, так как могут быть наследники, имеющие обязательную долю в наследстве.

25.09.2021, 22:33

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Кручинина Алёна Сергеевна

Юрист из города Казань, стаж 10 лет

3.1 9329 отзывов

Обращайтесь к нотариусу.

24.09.2021, 22:05

Спросить юриста

Колодезная Анна Юрьевна

Юрист из города Воронеж, стаж 15 лет

4.7 1174 отзывa

Добрый день. 100% гарантию даст только дарение. Поскольку даже если он напишет завещание на одну дочь, на момент его смерти вторая дочь может быть нетрудоспособна, а значит будет иметь право на обязательную долю в наследстве не зависимо от завещания.

24.09.2021, 22:06

Спасибо за грамотный ответ!

Спросить юриста

Наталья

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо за ответ. Хотела добавить некоторые нюансы. Мужу 60 лет, мне 53. Дочери которой хотели оставить квартиру 15 лет. Оформить дарение в данный момент не можем, проживаем в этой квартире другого жилья нет. Можно оформить дарение с отсрочкой или на других условиях которые защищали наше право на жилье. Дочь от первого брака имеет 3 группу инвалидности.

Очень буду признательно если дадите совет по нашему вопросу.

25.09.2021, 17:56

Спросить юриста